Câu hỏi: Cử tri huyện Hóc Môn đề nghị:
Thành phố xem xét sớm giải quyết 34 khu phân lô tại xã Thới Tam thôn để nhân dân ổn định cuộc sống.
Phúc đáp:
Việc thí điểm phân lô hộ lẻ được thực hiện từ năm 1999, UBND thành phố đã chấm dứt việc thí điểm vào năm 2002 và có văn bản chỉ đạo xử lý các sai phạm tồn tại và các sở, ngành cũng đã có những đề xuất hướng khắc phục. Tại Thông báo số 605/TB-UB ngày 18/9/2006 của UBND thành phố về kết luận thanh tra việc sử dụng đất tại xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, trong đó UBND thành phố chỉ đạo giao UBND huyện Hóc Môn lập và duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn làm cơ sở giải quyết cho giữ lại hay giải tỏa vi phạm xây dựng.
Liên quan đến việc xử lý phân lô hộ lẻ, Sở Xây dựng đã có Báo cáo số 390/BC-SXD-CPXD ngày 19/01/2011 tổng hợp đề xuất xử lý các dự án phân lô hộ lẻ, các dự án đầu tư xây dựng chung cư đã được Kiến trúc sư Trưởng thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 trước ngày 01/7/2004 trên địa bàn thành phố.
Ngày 24/3/2011, UBND thành phố có Công văn số 1278/UBND-ĐTMT về xử lý các dự án phân lô hộ lẻ, các dự án đầu tư xây dựng chung cư đã được Kiến trúc sư Trưởng thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 trước ngày 01/7/2004 để thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Về nguyên tắc:
- Chủ tịch UBND các quận, huyện phải tích cực, tập trung rà soát cụ thể từng dự án thuộc đối tượng theo Thông báo số 396/TB-VP ngày 07/7/2010 của UBND thành phố; xác định chính xác về số lượng, quy mô các dự án; tính chất, mức độ vi phạm tại từng dự án cụ thể; nghiên cứu các giải pháp thực hiện đã nêu tại Báo cáo số 390/BC-SXD-CPXD ngày 19/01/2011 của Sở Xây dựng để có biện pháp xử lý, giải quyết. Các sở, ngành là đơn vị phối hợp hướng dẫn chuyên môn liên quan để xử lý.
- Về quan điểm hướng xử lý: nếu sai về quy hoạch thì phải thực hiện công tác điều chỉnh quy hoạch, mẫu nhà, cơ cấu sử dụng đất trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho phù hợp thực tế, sau đó khắc phục việc đầu tư xây dựng và quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án; xử lý vi phạm xây dựng theo quy hoạch và tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân.
Như vậy, về quan điểm chỉ đạo của UBND thành phố về xử lý và khắc phục đã rõ. Một số quận, huyện đã thực hiện xong. Đề nghị UBND huyện Hóc Môn cần rà soát lại tình hình, trường hợp cụ thể để giải quyết các kiến nghị còn tồn tại liên quan trả lời cụ thể cho các cử tri.
Văn phòng Sở.