| Tiêu đề | Họ và tên | Nội dung | Ngày hỏi |
| Cần hỗ trợ văn bản | Lien Dang | Chào Anh/ChịTôi tên là Liên Tôi có vào trang WEB của Quý Sở , thấy có nội dung qua tâm, nhưng tôi không mở được ( tôi có dùng máy tính của con tôi để mở nhưng cũng không mở đươc)"VỀ CHUYỂN THÔNG TIN ĐỂ XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI 235 HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN TẠI DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP SÀI GÒN BA SON" ban hành ngày 25/02/2025Nhờ Anh/Chị cho bộ phận IT kiểm traAnh/Chị hỗ trợ gửi file PDF qua địa chỉ emai này giúp tôiTôi cám ơn Anh/ChịLiên | |
| Thủ tục khai nhận di sản thừa kế | Nguyễn Thị Tuyết Minh | Mẹ ông A mất có di chúc để lại tài sản là nhà đất cho ông A. Tuy nhiên, bản chính Giấy chứng nhận đã bị mất, ông A đã liên hệ chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và được cấp bản trích lục, đồng thời có có công văn của chi nhánh xác nhận Giấy chứng nhận trên không có thay đổi so với thời điểm mẹ ông A để lại di chúc. Như vậy, ông A có thể làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế được không ? Ông A có phải xin cấp lại giấy chứng nhận rồi mới nộp hồ sơ khai nhận di sản thừa kế sang tên ông A hay khai nhận di sản sang tên đồng thời với cấp giấy chứng nhận luôn được không? | |
| Điều kiện để cá nhân (người việt nam định cư nước ngoài và người việt nam ở trong nước) đứng tên giấy chứng nhận | Trang Thanh Nhã | Kính xin hỏi Sở TN-MT tp HCM về trường hợp người việt nam đang sinh sống ở nước ngoài có quốc tịch Việt Nam, có hộ chiếu Việt Nam cấp, được phép nhập cảnh vào Việt Nam, nhưng không có thẻ căn cước công dân, mã định danh cá nhân. Xin hỏi là đối tượng này thì có được phép mua, nhận tặng cho, thừa kế nhà ở Việt Nam không, được đứng tên trên giấy chứng nhận không ?Xin cám ơn ! | 11/02/2025 |
| Lĩnh vực đất đai | Trần Hưng Thắng | Kính thưa thủ trưởng ban ngành sở. Bản thân tôi là bộ đội vào thời điểm tháng 6 năm 2021 có mua 01 thửa đất số 588, tở bản đồ 32, thuộc bộ địa chính xã Tân An Hội theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH9208 do ủy ban nhân dân huyện Củ Chi cấp ngày 25/7/2019. Đất thuộc dự án khu đô thị tây bắc hcm. Tuy nhiên tới thời điểm hiện nay là năm 2025, thời gian quá dài, bản thân đã nỗ lực, cố gắng chờ đợi nhiều sự thay đổi, nhưng vẫn vô vọng. Đất thuộc đất thổ cư, nhưng sai phạm nên không cho cấp phép xây dựng. Vì vậy kính đề nghị thủ trưởng sở xem xét giải quyết đối với trường hợp của tôi và người dân xung quanh. Liệu rằng có thể có hướng mở hay không, bởi vì chúng tôi đã rất khốn đốn vì tình trạng này!Kính mong thủ trưởng cũng hướng dẫn tận tình cho người dân chúng tôi, đặc biệt là người dân sinh sống trên địa bàn thành phố. Có chỉ đạo thực hiện.Kính đơn. Trân trọng cảm ơn thủ trưởng. | |
| Xin nội dung văn bản 3569/STNMT-QLĐ về chủ trương thực hiện dự án khu nhà ở tại phường 16, quận 8 | Lâm Quang Thiện | Tôi muốn Xin nội dung đầy đủ của văn bản 3569/STNMT-QLĐ về chủ trương thực hiện dự án khu nhà ở tại phường 16, quận 8. | |
| Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân LÀM SỔ HỒNG CHO KHÁCH HÀNG CHUNG CƯ HQC PLAZA NHƯNG KHÔNG GIAO SỔ CHO KHÁCH HÀNG | TONY NGUYỀN | Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân LÀM SỔ HỒNG CHO KHÁCH HÀNG CHUNG CƯ HQC PLAZA NHƯNG KHÔNG GIAO SỔ CHO KHÁCH HÀNGHiện nay còn rất nhiều căn hộ thuộc dự án Chung cư HQC Plaza, Nguyễn Văn Linh, An Phú Tây, Bình Chánh khách hàng đã đóng thuế trước bạ 3 năm rồi, sổ hồng cũng có mà sao VPĐK đất đai TP.HCM không bàn giao sổ cho khách hàng?Xin cho hỏi đang có vướng mắc gì mà giữ sổ không bàn giao? số lượng sổ hồng hiện còn chưa giao là bao nhiêu sổ? xin cảm ơn | |
| Hỏi đáp về tiền thuê đất trả tiền hằng năm | Nguyễn Minh Hiếu | Kính chào quý cơ quan,Theo quy định của Luật Đất đai mới, tôi được biết tiền thuê đất hằng năm sẽ được áp dụng theo chu kỳ 05 năm; trong 05 năm này, tiền thuê đất sẽ không thay đổi.Sau chu kỳ 05 năm, tiền thuê đất sẽ được điều chỉnh. Trường hợp tăng thì sẽ dựa trên CPI (Trường hợp tiền thuê đất của chu kỳ tiếp theo không tăng so với chu kỳ trước thì không phải điều chỉnh tiền thuê đất; trường hợp tăng so với chu kỳ trước thì tỷ lệ điều chỉnh tiền thuê đất hằng năm theo quy định tại khoản 2 Điều 153 Luật Đất đai được xác định bằng (=) tổng chỉ số giá tiêu dùng (CPI) hằng năm cả nước của giai đoạn 05 năm liền kề trước thời điểm điều chỉnh). Như vậy tôi hiểu là: ví dụ tiền thuê đất của chu kỳ sau tăng 5% so với chu kỳ trước, đồng thời CPI năm đó là 10% thì tiền thue đất sẽ tăng 5%. Trường hợp, tiền thuê đất của chu kỳ sau tăng 15% so với chu kỳ trước, đồng thời CPI năm đó là 10% thì tiền thue đất sẽ tăng 10%.Cho hỏi như vậy có đúng không. | |
| HỒ SƠ CHUYỄN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT BỊ TÍNH THUẾ THEO quyết định 79/2024/QĐ-UBND | ĐẶNG THỊ HỒNG THẮM | Tôi nộp hồ sơ Chuyển mục đích dử dụng đất ngày 18/10/2024 trước khi có QĐ 79/2024. diện tích 58,9 m2 Trong đó diện tích đất theo bản đồ hiện trạng vị trí do Chi Nhánh VPĐKĐĐ Quận 12 ký ngày 11 tháng 10 năm 2024 là: Diện tích quy hoạch đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định,cải tạo chỉnh trang là: 56,6 m2 ; Diện tích đất qui hoạch lộ giới là: 2,3 m2. Tât cả bộ hồ sơ đã được nộp đầy đủ theo qui định và hoàn thành theo đúng thủ tục tại quầy tiếp nhận của phòng Tài Nguyên và Môi Trường quận 12. Sau khi nộp đủ và có giấy biên nhận đến ngày 02/01/2025 tôi nhận được thông báo tín nhắn nộp thuế với mức giá áp dụng theo QĐ 79/2024 rất cao hơn 800 triệu đồng cho mảnh đất trên(năm 2021 tôi nộp 1 lần mức thuế khoảng 100 triệu nhưng do nhiều vấn đề liên quan đến khu trên cho đến mãi đến giữa tháng 10/2024 mới hoàn thành ).Vậy cho tôi hỏi trường hợp của tôi có cách nào để xin Phòng TNMT Q12 xem xét trường hợp này - Thứ nhất hồ sơ thông báo 1 cửa (việc lưu chuyển hồ sơ là của cơ quan nhà nước) mà sao tôi lại phải chịu mức thuế quá cao như thế này ; Thứ 2 nếu do nhân viện chuyên môn phòng TNMT chậm trễ ký quyết định cho phép cmđsdđ (ký Ngày 11/12/2025 cục thuế tính theo mức thuế mới) vậy nay tôi phải làm thế nào trong trường hợp này để tôi không phải chịu mức thuế theo QĐ 79/2024. Tôi là người dân nghèo không buôn bán kinh doanh bđs mức thuế quá cao tôi không có khả năng đóng. Rất mong nhận được hướng dẫn trả lời từ quí CQ phòng TNMT TPHCM. | 12/01/2025 |
| Chậm trả kết quả hồ sơ chuyển nhượng quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, điều lệ Công Ty TNHH DREAM1 THỦ ĐỨC | Nguyễn Mạnh Hòa | Kính gửi: Sở Tài Nguyên và Môi Trường Thành Phố Hồ Chí Minh Vào ngày 05/12/2024 tại văn phòng đăng ký đất đai (Địa chỉ 12 Phan Đăng Lưu, P7, Q Bình Thạnh). Tôi có nộp 01 bộ hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Công Ty TNHH DREAM1 THỦ ĐỨC: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp -Điều lệ công ty - Đơn đăng ký biến động, tài sản gắn liền với đất - Giấy CNQSDĐ (Số: CS08064) thửa đất số 900; TBĐ: 34 tại Phường Binh Chiểu, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.Thời hạn hẹn trả kêt quả vào ngày 19/12/2024. Tôi có liên hệ 04 lần đến hotline 028 38411512 (số 208) vào ngày 20/12/2024, ngày 25/12/2024, ngay 30/12/2024 và ngày 06/01/2025 thi được báo hồ sơ vẫn chưa có kết quả. Kính mong quý sở xem xét và giải đáp cho tôi. Trận trọng! | |
| HỎI VỀ CÁCH TÍNH TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT BỔ SUNG CHO CĂN HỘ CHUNG CƯ | NGUYỄN THỊ GÁI | Kính gửi : Sở Tài Nguyên môi trường TPHCMTôi cần tính nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích tăng thêm của 1 chung cư tại TPHCM.Sau khi tìm hiểu tôi được biết công thức tính tiền sử dụng đất như sau:Tiền sử dụng đất + Diện tích tăng thêm x giá đất x Tỷ lệ sử dụng đấtTôi chưa hiểu rõ tỷ lệ sử dụng đất được tính như thế nào dối với căn hộ chung cư.Xin được quí cơ quan hỗ trợ giải đáp Xin chân thành cảm ơn | |
| File đính kèm link bị lỗi: Về chuyển thông tin địa chính của người mua nhà tại dự án Khu Trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 98 Tân Túc, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh (Chung cư WestGate) | Lê Đăng Khoa | 1. Nhờ admin check lại link này giúp mình, hiện tại file đính kèm trong link này bị lỗi, mở ko được: http://www.donre.hochiminhcity.gov.vn/thong-tin-hoat-dong/lists/posts/post.aspx?Source=/thong-tin-hoat-dong&Category=C%c3%b4ng+ta%cc%81c+qua%cc%89n+ly%cc%81+%c4%91%c3%a2%cc%81t+%c4%91ai&ItemID=5583&Mode=12. Liên quan tới việc xin cấp Giấy Chứng nhận cho các căn hộ ở dự án West Gate - Tân Túc, Bình Chánh, hồ sơ của tôi nộp vào ngày 18.11.2024. Tuy nhiên, trên web của Sở Tài Nguyên Môi Trường chỉ post danh sách đã xử lý của các hồ sơ nộp ngày 19.11.2024 (link bài ngày 26.12.2024: http://www.donre.hochiminhcity.gov.vn/thong-tin-hoat-dong/lists/posts/post.aspx?Source=/thong-tin-hoat-dong&Category=C%c3%b4ng+ta%cc%81c+qua%cc%89n+ly%cc%81+%c4%91%c3%a2%cc%81t+%c4%91ai&ItemID=5574&Mode=1)Vậy cho tôi hỏi những hồ sơ nộp ngày 18.11.2024 đã được xử lý chưa? | |
| Tiến độ thực hiện hồ sơ cấp gcn chủ quyền theo phiếu tiếp nhận Mã hồ sơ: 792764612024001018 ngày 02/07/2024 | PHẠM HOÀNG CÔNG HUÂN | Tôi muốn hỏi về tiến độ thực hiện hồ sơ cấp gcn chủ quyền theo phiếu tiếp nhận Mã hồ sơ: 792764612024001018 ngày 02/07/2024. Theo thông tin được biết các hồ sơ liên quan đã được bổ sung hoàn thiện từ tháng 10 nhưng đến nay vẫn chưa có kết quảTrân trọng | |
| Hỏi đáp về quy trình, thủ tục về môi trường | Tường | Em chào sở tài nguyên môi trườngKhu phố em đang kiến nghị phản ánh một trường hợp sử dụng thùng rác kích thước to tại khu dân cư. Cơ sở kinh doanh sử dụng thùng rác to có cung cấp thông tin cho hàng xóm bằng miệng về việc sở tài nguyên môi trường cho phép sử dụng 1 thùng rác bằng công văn. Em không nắm được tiêu chí cho việc đặt để thùng rác. vì hiện tại Thùng rác đang gây ảnh hưởng rất nhiều đến 1 vài cư dân lân cận ( như mùi hôi và dịch rác từ thùng chảy ra). Vậy trường hợp thùng rác do sở tài nguyên và môi trường cấp/duyệt cho phép nhưng vì nó ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống thì làm sao để người dân đang sinh sống có thể phản ánh và kiến nghị về công văn đã được phê duyệt đó để các ban nghành kiểm tra lại ạEm rất cảm ơn | |
| HỖ TRỢ CUNG CẤP THÔNG TIN ĐẤT ĐAI | CÔNG TY TNHH SXTM LINH VÂN KIỆT | Cung cấp thông tin ngăn chặn (chuyển nhượng, thế chấp, thi hành án,….), quy hoạch đối với BĐS tọa lạc tại thửa đất số 72, tờ bản đồ số 46 (theo tài liệu năm 2005), địa chỉ: Lô 30A, khu B, đường D2, Khu công nghiệp An Hạ, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TPHCM (theo file đính kèm). Kính nhờ Sở TN&MT TPHCM cung cấp các thông tin sau: - Tình trạng pháp lý: - Thông tin ngăn chặn: - Thông tin giao dịch đảm bảo:Mong sớm nhận được sự phản hồi từ Sở TN&MT TPHCM.Xin cảm ơnTrân trọng, | 26/12/2024 |
| Hỏi về thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đất mua từ tháng 7 năm 1993 | Nguyễn Thị Phúc | Kính gửi sở TNMT, Ba má tôi có mua 1 mảnh đất có căn nhà nhỏ năm 1993. Hiện nay căn nhà đã cũ, đã tháo rỡ rồi. Gia đình chúng tôi muốn được cấp giấy chứng nhận mới theo mẫu mới vì giấy tờ kia cũ rồi. Cũng muốn đo đạc lại cho chính xác diện tích và cũng là để dễ xin giấy phép xây dựng nhà mới. Xin hướng dẫn thủ tục giúp chúng tôi.Gia đình có các giấy tờ như:1. giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà cấp Tháng 7/1993 (lúc ấy là ấp Thạnh Phú xã Tăng Nhơn Phú huyện Thủ Đức - giờ là phường Tăng Nhơn Phú A).2. biên lai thu lệ phí trước bạ3. phiếu thu lệ phí mua bán4. phiếu thu phí xây dựng đất công5.văn tự mua bán/cho nhà6. bản khai nhân khẩu khi mua nhà. Chúng tôi là con, muốn làm thay thủ tục giúp cho ba má (đã già - sợ phải đi lại nhiều) thì cần phải làm gì.Gia đình chúng tôi xin chân thành biết ơn vì sự hướng dẫn tận tình. | |