Câu hỏi: Cử tri quận Bình Tân kiến nghị:
+ Cần xem xét lại dự án 110ha khu dân cư Vĩnh Lộc, dự án 3,8ha khu dân cư Vĩnh Lộc, Bình Thành triển khai quá chậm gây bức xúc trong dân, nếu không triển khai được thì nên hủy bỏ dự án.
+ Kiểm tra việc thực hiện các dự án theo quy hoạch để xử lý theo quy định, nhiều dự án làm rất chậm – dự án 28ha ở phường Bình Trị Đông B đã kéo dài 10 năm.
+ Xem xét lại tình trạng chính quyền phường Bình Hưng Hòa cho dân chôn người chết trong khu dân cư gây ô nhiễm môi trường.
Phúc đáp:
Nội dung 1:
Pháp lý dự án: Tại Quyết định số 929/QĐ-TTg ngày 04/10/1999 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 5991/QĐ-UBND ngày 31/12/2010 của Ủy ban nhân dân thành phố giao Công ty TNHH MTV dịch vụ công ích Quận 5 làm chủ đầu tư dự án khu dân cư Vĩnh Lộc tại phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân với quy mô 107,4776 ha (không tính khu Bình Thành chỉnh trang đô thị tại chỗ).
Tình hình thực hiện dự án: Qua kiểm tra, Công ty đã bồi thường được 90% trên tổng diện tích đất 107,4776 ha. Phần diện tích đất còn lại, Công ty đã thuê đơn vị có chức năng thẩm định giá lập chứng thư và đã được Ủy ban nhân dân quận Bình Tân thông qua giá bồi thường theo chứng thư thẩm định để tổ chức bồi thường giải tỏa.
- Công ty đã thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng đối với đất đã bồi thường: Đường giao thông hoàn tất thảm nhựa, vỉa hè, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp nước, hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng công cộng; hệ thống cáp Internet, điện thoại và đường truyền tại các trục đường chính. Các công trình hạ tầng nêu trên đã được bàn giao cho Công ty Cổ phần cấp nước Chợ Lớn và Công ty Điện lực quản lý.
- Các công trình hạ tầng xã hội :
+ Dự án trung tâm thanh thiếu niên Miền Nam: đã xây dựng và đang hoạt động .
+ Trường cấp III: Công ty đã xây dựng và bàn giao cho quận Bình Tân, đã đưa vào hoạt động.
+ Trường cấp II: Diện tích đất quy hoạch xây dựng trường là 14.000 m2, Công ty đã bồi thường còn 13.492,3 m2/14.000 m2. Đang xây dựng công trình trường đối với diện tích đất đã bồi thường. Dự kiến quý II năm 2012 sẽ bàn giao cho quận Bình Tân đưa vào sử dụng.
+ Trường mầm non Trí Đại Việt: đã hoàn tất bồi thường, đã xây dựng công trình và đưa vào hoạt động 50% công trình. Đang xây dựng công trình phần còn lại.
+ Trường mầm non công lập: Đã bồi thường 60% trên diện tích đất khuôn viên quy hoạch xây dựng trường.
+ Trường cấp I: Đã hoàn tất bồi thường, đã xây dựng được 45% công trình, dự kiến quý 2 năm 2012 bàn giao cho Quận để đưa vào sử dụng.
+ Trung tâm hành chính và trạm y tế: đã hoàn tất bồi thường, công trình đã xây dựng và đưa vào sử dụng .
+ Bệnh viện: Đã bồi thường 30% trên diện tích khuôn viên đất 18.000m2.
+ Công viên cây xanh: Đã hoàn tất bồi thường và xây dựng 1 tiểu đảo. Đang xây dựng công viên trung tâm, dự kiến 2013 hoàn tất và đưa vào sử dụng.
- Đã xây dựng 1.252 nhà.
- Đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 122.491 m2 đất ở thưộc dự án.
* Đối với khu dân cư chỉnh trang đô thị Bình Thành quy mô 5,33 ha: đã được Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 5991/QĐ-UBND ngày 31/12/2010 tách khu dân cư Bình Thành ra khỏi ranh dự án Khu dân cư Vĩnh Lộc, để quận Bình Tân thực hiện chỉnh trang đô thị tại chỗ. Theo đó, có đoạn đường chính nối ra đường Nguyễn Thị Tú, Công ty TNHH Một thành viên dịch vụ công ích Quận 5 thỏa thuận với quận Bình Tân sẽ chịu chi phí bồi thường và đầu tư xây dựng đoạn đường này. Hiện nay quận Bình Tân đang tổ chức thực hiện bồi thường giải tỏa, Công ty TNHH Một thành viên dịch vụ công ích Quận 5 có trách nhiệm đầu tư xây dựng sau khi quận Bình Tân bàn giao mặt bằng đất trống. Ngoài ra, để giải quyết tình trạng ngập nước tại đường hẻm hiện hữu (đoạn đường chính nối ra Nguyễn Thị Tú ), Công ty TNHH Một thành viên dịch vụ công ích Quận 5 đã lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật trình Sở Giao thông Vận tải đã thẩm định phê duyệt, đầu tháng 5 Công ty TNHH Một thành viên dịch vụ công ích Quận 5 sẽ triển khai khởi công đầu tư xây dựng hệ thống cống trên tuyến hẻm hiện hữu này để khắc phục tình trạng ngập nước.
* Vướng mắc khó khăn: Đối với diện tích đất chưa bồi thường được còn lại đang gặp khó khăn do các chủ sử dụng không đồng thuận với giá bồi thường mặc dù Công ty đã thực hiện phương án thuê đơn vị thẩm định giá lập chứng thư thẩm định giá hỗ trợ theo thời điểm hiện nay và đã được Hội đồng Bồi thường Ủy ban nhân dân quận Bình Tân thông qua. Việc khó khăn trong công tác bồi thường phần diện tích đất còn lại trong đó có cả phần diện tích đất thuộc khuôn viên để xây dựng Bệnh viện, 1 trường mầm non và 507,7 m2 đất thuộc khuôn viên trường cấp II sẽ ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành chung dự án.
* Giải pháp: Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ có văn bản gửi Ủy ban nhân dân quận Bình Tân thúc đẩy việc tổ chức bồi thường đối với diện tích đất chưa bồi thường được trong dự án (tỷ lệ 10% trên tổng diện tích 107,4776 ha), diện tích đất để xây dựng đoạn đường chính nối ra đường Nguyễn Thị Tú để hoàn thành dự án và đưa các công trình xã hội còn lại vào sử dụng phục vụ nhân dân tại khu vực.
Nội dung 2:
- Đối với việc kiểm tra tình hình thực hiện các dự án, hàng năm Sở Tài nguyên và Môi trường đều có kế hoạch và tổ chức thực hiện kiểm tra các dự án đã có quyết định giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Khi kết thúc kế hoạch, Sở có báo cáo đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố xử lý các trường hợp vi phạm.
- Đối với dự án 28 ha tại phường Bình Trị Đông B do Công ty Cổ phần Fimexco làm chủ đầu tư, hiện nay dự án đã xây dựng nhà ở gần phủ kín toàn bộ dự án. Đối với phần diện tích đất xây dựng công trình công cộng tại các dự án nhà ở, Sở Xây dựng đã thành lập tổ hổ trợ xử lý các kiến nghị liên quan đến các dự án đã đầu tư xây dựng trên địa bàn quận Bình Tân, để kiểm tra đôn đốc thực hiện và báo cáo đề xuất các vướng mắc, kiến nghị liên quan đến việc thực hiện đầu tư xây dựng công trình công cộng trong các dự án nhà ở trên địa bàn quận Bình Tân.
- Dự án Xa lộ Hà Nội mở rộng, quy trình thu hồi đất không rõ ràng, việc Ủy ban nhân dân Thành phố trình thu hồi đất đối trên địa bàn quận 9 để tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng chuẩn bị thực hiện dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, là căn cứ vào quy định của Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ về quy định bổ sung về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường , hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại đất đai.
Nội dung 3:
Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chủ trương đóng cửa nghĩa trang Bình Hưng Hòa tại Quyết định số 381/QĐ-UBND ngày 24/01/2011 và Quyết định số 847/QĐ-UBND ngày 25/02/2011. Theo đó, không cho phép thực hiện các hoạt động táng gồm chôn cất, mai táng và các hình thức táng khác (trừ hỏa táng) tại nghĩa trang Bình Hưng Hòa kể từ ngày 15/02/2011.
Trong quá trình thực hiện công tác di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa, đối với khu vực đất nghĩa trang do Công ty TNHH một thành viên Môi trường Đô thị thành phố quản lý đã hết diện tích đất khai thác và ngưng tiếp nhận trước đó. Tuy nhiên các khu mộ gia tộc và các nghĩa trang dân lập xung quanh vẫn tiếp nhận một số ít trường hợp chôn cất tại đây do vấn đề về nhu cầu an táng của người dân và đất này thuộc quyền sở hữu của các cá nhân, gia tộc tại đây. Trao đổi với ông Phan Thanh Phong – Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Bình Hưng Hòa cho biết, Ủy ban nhân dân phường đã nhiều lần tổ chức vận động người dân không chôn cất tại khu vực này theo chủ trương của thành phố nhưng do chưa có biện pháp chế tài trong trường hợp này nên về phía Ủy ban nhân dân phường không thể can thiệp trong việc người dân tiếp tục thực hiện chôn cất tại đây. Về vấn đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ có văn bản gửi Ủy ban nhân dân quận có biện pháp siết chặc trong việc thực hiện công tác quản lý nghĩa trang, công tác mai táng trên địa bàn trong thời gian sắp tới.
Hiện nay, Ủy ban nhân dân quận Bình Tân đang tiến hành bốc mộ, di dời các ngôi mộ hiện hữu tại nghĩa trang Bình Hưng Hòa do Công ty TNHH một thành viên Môi trường Đô thị thành phố quản lý (40ha) và sẽ di dời tiếp phần diện tích nghĩa trang tư nhân (20ha) còn lại trong thời gian kế tiếp. Theo phương án di dời, công tác bồi thường di dời và giải phóng mặt bằng toàn bộ nghĩa trang Bình Hưng Hòa dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015.
Văn phòng Sở.