1. Pháp lý quyền sử dụng đất
Quyết định số 2400/QĐ-UBND ngày 13 tháng 5 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố về chuyển mục đích sử dụng đất tại số 119, đường Phổ quang, phường 9, quận Phú nhuận để Công ty TNHH NoVa Sagel đầu tư xây dựng Khu phức hợp nhà ở và thương mại, dịch vụ.
2. Diện tích - Vị trí:
- Diện tích: 15.128,6m2 đất tại số 119 đường Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
- Vị trí: 1 đường Phổ Quang.
3. Hình thức sử dụng:
- Hình thức: Nhà nước giao đất, thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
- Thời hạn: 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ký Quyết định. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định tại khoản 3, Điều 126, Luật Đất đai.
4. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
4.1. Nhóm ở thấp tầng
a) Nhóm B
- Diện tích đất ở: 1.219,49 m2
- Mật độ xây dựng nhóm: 49,8%.
- Hệ số sử dụng đất nhóm: < 2.
b) Nhóm C
- Diện tích đất ở: 2.239,35 m2
- Mật độ xây dựng nhóm: 54,1%.
- Hệ số sử dụng đất nhóm: < 2,2.
4.2. Nhóm nhà ở chung cư cao tầng: thuộc nhóm A
- Diện tích khuôn viên: 9.919,6 m2
- Mật độ xây dựng:
+ Khối đế:
* Tính theo diện tích chiếm đất tại trệt: 48,9%.
* Tính theo hình chiếu bằng mái: 52,1%.
+ Khối tháp: 37%.
* Tầng cao: 22 tầng (bao gồm các tầng theo QCVN03:2012/BXD).
* Hệ số sử dụng đất: 7,71, trong đó:
Đối với chức năng ở: 6,99.
Đối với chức năng thương mại - dịch vụ: 0,72.
5. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để Công ty TNHH NoVa Sagel thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
III. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 763/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 22/06/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).
IV. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 05 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.
Ghi chú: Giá chào thầu được đơn vị gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường trong phong bì dán kín (có niêm phong).
Văn phòng Sở