Nhằm góp phần đẩy nhanh tiến độ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, UBND TPHCM cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu cơ chế, chính sách liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đặc biệt là phương pháp xác định giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án, để đề xuất trung ương sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với thực tiễn; tiếp tục hoàn thiện quy trình lập, thẩm định và phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án trên địa bàn thành phố, nhằm rút ngắn tối đa thời gian thực hiện quy trình này. 

UBND TPHCM sẽ kiến nghị các bộ ngành liên quan cho phép áp dụng hệ số bình quân của khu vực hoặc mức tỷ lệ phần trăm so với đơn giá đất ở đối với dự án có vị trí, khu vực không đủ thông tin thị trường; cho phép UBND quận huyện cân đối mặt bằng giá bồi thường để đề xuất đối với dự án có vị trí, khu vực lân cận, hoặc có điều kiện kinh tế - xã hội tương tự với dự án đã được duyệt (việc này sẽ giảm đáng kể về thời gian, nhân lực). Đối với trường hợp khác thì kiến nghị cho phép UBND quận huyện được ủy quyền thuê đơn vị có chức năng thẩm định giá tổ chức điều tra, khảo sát giá đất phổ biến trên thị trường để đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất. 

UBND TPHCM cũng kiến nghị cho phép thực hiện cơ chế UBND TP ủy quyền cho UBND quận huyện phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất đối với các dự án nhóm C, có diện tích đất thu hồi dưới 1ha và số hộ bị ảnh hưởng dưới 10 hộ (đối với dự án có vị trí khu vực lân cận, hoặc có điều kiện kinh tế - xã hội tương tự với dự án đã được duyệt).

Nguồn: SGGPO