Trước kỳ họp thứ 12 – Hội đồng nhân dân thành phố khóa VIII, Sở Tài nguyên và Môi trường nhận được một số câu hỏi chất vấn của Đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến liên quan đến các vấn đề thuộc thẩm quyền giải quyết như sau:
Câu 1: Dự án 174 ha, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 hiện nay còn khoảng 2,1ha (đất phía sau Quận đội và Công an Quận 2) chưa được thu hồi làm ảnh hưởng tới đời sống người dân. Đề nghị cho biết có tiếp tục thực hiện hay không?
Trả lời:
Liên quan tới Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thật khu nhà ở 174 ha phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 do Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư theo Quyết định giao đất số 515/QĐ-TTg ngày 26 tháng 04 năm 2001 của Thủ tướng Chính phủ. Dự án này cơ bản đã hoàn thành (98%) và trong quá trình triển khai tiếp giai đoạn cuối để kết thúc dự án, trong đó có phần diện tích 2,1ha (đất phía sau Quận đội và Công an quận 2) nêu trên, Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận không bồi thường giải phóng mặt bằng được và có Công văn gửi Ủy ban nhân dân quận 2 đề xuất điều chỉnh phần diện tích đất này thành khu hiện hữu chỉnh trang. Hiện nay, Ủy ban nhân dân Quận 2 đang phối hợp với các cơ quan chức năng, các sở ngành có liên quan nghiên cứu xem xét kiến nghị của Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận.
Về quan điểm của Sở Tài nguyên và Môi trường, sau khi UBND Quận 2 có báo cáo chính thức về tình hình thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án, sẽ báo cáo kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố không tiếp tục thu hồi đất và đề nghị giao UBND Quận 2 điều chỉnh theo hướng chỉnh trang đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật của dự án với khu dân cư hiện hữu, giải quyết quyền và nghĩa vụ của người dân theo quy định.
Câu 2: Dự án 131ha An Phú – An Khánh phường Bình An, Bình Khánh và An Phú Quận 2 nằm ở phường Bình Khánh với khoảng 60 hộ dân chưa được bồi thường.
Trả lời:
Về dự án An Phú – An Khánh, ngày 13 tháng 8 năm 1999, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 783/QĐ-TTg về thu hồi và giao khu đất diện tích 1.310.915m2 tại phường Bình An, Bình Khánh và An Phú cho Công ty phát triển và kinh doanh nhà Thành phố (nay là Công ty TNHH MTV phát triển và kinh doanh nhà) để đầu tư xây dựng đồng bộ thống nhất hạ tầng kỹ thuật và hệ thống xã hội. Trong đó gồm 05 khu A, B ,C ,D, E với tổng diện tích phải bồi thường 132,26ha. Công ty đã thực hiện bồi thường diện tích 106,16ha/132,26ha, Cụ thể:
- Khu A: Đã bồi thường được khoảng 22,29887ha/31,21307ha, phần diện tích còn lại chưa bồi thường khoảng 8,9142ha với 224 hộ dân. Đã san lấp được khoảng 85%, đã đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật khoảng 65%.
- Khu B: Đã bồi thường được khoảng 25,2019ha/25,4979ha, phần diện tích còn lại chưa bồi thường khoảng 0,2960ha với 13 hộ dân. Đã san lấp được khoảng 95%, đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên phần đất đã san lấp.
- Khu C: Đã bồi thường được khoảng 36,52866ha/41,0159ha, phần diện tích còn lại chưa bồi thường khoảng 4,48724ha với 25 hộ dân, đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên phần đất san lấp.
- Khu D: Đã bồi thường được khoảng 19,6955ha/24,6693ha, phần diện tích còn lại chưa bồi thường khoảng 4,9738ha với 103 hộ dân. Đã san lấp được khoảng 70%, đã thi công hệ thống thoát nước trên phần diện tích san lấp.
- Khu E: Đã bồi thường được khoảng 2,4333ha/9,8640ha, phần diện tích còn lại chưa bồi thường khoảng 7,4307ha với 45 hộ dân. Đã san lấp được khoảng 90%, chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Trong quá trình kiểm tra tiến độ thực hiện dự án theo Nghị Quyết 16//2012/NQ-HĐND ngày 05 tháng 10 năm 2012 của Hội đồng nhân dân thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường đã giao Ủy ban nhân dân Quận 2 tiến hành rà soát kỹ tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng, xem xét tính khả năng tiếp tục thực hiện dự án, nếu không thể tiếp tục bồi thường giải phóng mặt bằng thì xem xét điều chỉnh giảm quy mô dự án để hỗ trợ chủ đầu tư đầy nhanh triển khai kết thúc dự án. Trong trường hợp Quận 2 xét thấy dự án vẫn tiếp tục thực hiện thì hỗ trợ Công ty đẩy nhanh tiến đồi bồi thường giải phóng mặt bằng nhằm sớm kết thúc dự án.
Câu 3: Dự án 154ha phường Bình Trưng Đông và Cát lái Quận 2 đã được điều chỉnh nhưng chưa có Quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố.
Trả lời:
Về dự án này, ngày 12 tháng 11 năm 2013, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 7519/TNMT-QLSDĐ trình Ủy ban nhân dân thành phố chấm dứt hiệu lực Quyết định số 7446/QĐ-UB ngày 11 tháng 12 năm 2001 về giao đất cho Công ty TNHH Một thành viên xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính tại phường Bình Trưng Đông, và Cát Lái - Quận 2.
Ngày 12 tháng 12 năm 2013, Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố có Công văn số 10440/VP-ĐTMT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Nguyễn Hữu Tín về giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan có liên quan kiểm tra, báo cáo lại toàn bộ việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính và các dự án thành phần thuộc dự án khu 154ha tại phường Bình Trưng Đông, Cát Lái – Quận 2.
Ngày 17 tháng 6 năm 2014, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Ủy ban nhân dân quận 2, Ủy ban nhân dân phường Bình Trưng Đông và Công TNHH MTV Xây dựng và KDN Phú Nhuận tiến hành khảo sát hiện trạng đầu tư dự án. Trên cơ sở rà soát hồ sơ pháp lý và hiện trạng đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính và các dự án thành phần thuộc dự án khu 154ha tại phường Bình Trưng Đông, Cát Lái – quận 2, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục kiến nghị trình Ủy ban nhân dân Thành phố chấm dứt hiệu lực Quyết định số 7446/QĐ-UB ngày 11 tháng 12 năm 2001 về giao đất cho Công ty TNHH MTV xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính tại phường Bình Trưng Đông, và Cát Lái - Quận 2.