Ngày 11/11, UBND TP.HCM đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ với hàng loạt kiến nghị nhằm “phá băng” thị trường bất động sản tại thành phố.
Trong đó, văn bản đã kiến nghị một số nội dung quan trọng liên quan đến quyền lợi của chủ thể sử dụng đất như: Đề nghị cho phép thế chấp bất động sản bằng quyền sử dụng đất ở ngân hàng nước ngoài; Bổ sung quy định cho phép người VN định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở như cá nhân trong nước; Mở rộng loại nhà được sở hữu, mở rộng quyền được mua nhà ở từ chỉ được mua căn hộ sang được mua nhà biệt thự, nhà ở riêng lẻ...; Điều chỉnh thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển dịch bất động sản và các loại phí, lệ phí ở mức thuế suất hợp lý theo nguyên tắc ở mức thấp để hạn chế các giao dịch “ngầm” trên thị trường; giảm lệ phí trước bạ...
Những kiến nghị này chính là những giải pháp nhằm hữu hiệu nhằm “giải thoát” cho bất động sản ở TP.HCM. Theo đánh giá của UBND TP.HCM, hiện nay, thành phố đang tồn kho khoảng 10.053 căn hộ chung cư và 120,8 ha đất nền nhà thấp tầng; phần lớn các dự án phát triển nhà trên địa bàn thành phố tạm ngưng triển khai đầu tư xây dựng do thiếu vốn và thị trường đóng băng, thanh khoản kém.
Phạm Oanh