Hiện nay, mặc dù các địa phương đã quyết liệt chỉ đạo thực hiện cấp sổ đỏ nhưng tiến độ tại một số tỉnh, thành còn chậm. Tại nhiều nơi, số lượng sổ đỏ đã ký nhưng chưa trao được cho người dân còn tồn đọng khá lớn. Một trong những nguyên nhân dẫn đến người dân từ chối nhận sổ đỏ vì liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính. Mức thu lệ phí trước bạ hiện nay là 0,5%. “Các địa phương phản ánh, đối với bà con nông dân phải nộp từ 3 - 10 triệu đồng vẫn cao.
Trước thực trạng người dân từ chối nhận sổ đỏ, ông Lê Văn Lịch - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý Đất đai cho hay, Bộ TN&MT đã báo cáo Chính phủ và Bộ Tài chính vấn đề này. Hiện, Chính phủ giao Bộ Tài chính chủ trì để sửa đổi Nghị định 120/2010/NĐ-CP, trong đó sẽ điều chỉnh quy định thu tiền sử dụng đất và chậm nộp tiền sử dụng đất bị xử phạt; giảm mức thu lệ phí trước bạ từ 1% xuống 0,5% và miễn thu cho nhiều đối tượng, nhất là cấp sổ đỏ đối với đất nông nghiệp, các hộ chính sách, đồng bào dân tộc vùng sâu, vùng xa.
Bên cạnh đó, để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, lãnh đạo Bộ TN&MT đang tập trung chỉ đạo các địa phương, đặc biệt các quận, huyện nơi thực hiện trung tâm giao dịch hành chính một cửa. Công khai hóa hồ sơ thủ tục, quy trình thực hiện và cử cán bộ trực tiếp tiếp nhận, xác nhận thời gian giao nhận và trả, đồng thời, phải tăng cường công tác thanh kiểm tra. Từ nay đến cuối năm, Bộ sẽ thanh tra công tác cấp sổ đỏ diện rộng ở các tỉnh và TP. Ngoài ra, Thứ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Mạnh Hiển yêu cầu trong thời gian tới, ngành TN&MT phải cố gắng, nỗ lực nhiều hơn nữa để đáp ứng chỉ tiêu đặt ra. "Các cấp, các ngành phải quyết tâm cao và chỉ đạo quyết liệt mới hoàn thành chỉ tiêu đặt ra. Đồng thời, phải thực hiện nghiêm Chỉ thị của Thủ tướng, địa phương nào không hoàn thành tiến độ cấp sổ đỏ, phải xem xét trong việc bình xét thi đua hàng năm. Ngay cả Bộ TN&MT chỉ đạo không quyết liệt, không hoàn thành nhiệm vụ, lãnh đạo Bộ cũng phải chịu trách nhiệm trước Thủ tướng" - Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển khẳng định.
Đối với Hà nội, việc cấp sổ đỏ gặp khó khăn nhất ở các dự án phát triển nhà ở, chính là sự hợp tác từ phía chủ đầu tư. "Tới đây, Hà Nội có thể tiếp nhận hồ sơ lẻ không cần thông qua chủ đầu tư, nghĩa là đối với các trường hợp người dân mua nhà ở các dự án phát triển nhà ở, có thể nộp hồ sơ trực tiếp. Về chế tài áp dụng cho các chủ đầu tư cố tình chây ì báo cáo, Sở TN&MT Hà Nội sẽ áp dụng biện pháp gửi thông báo tới chủ đầu tư liên hệ với cơ quan quản lý về cấp sổ đỏ để làm thủ tục. Sau 3 lần gửi mà chủ đầu tư không có động thái tích cực, sẽ có đoàn thanh tra đến xử lý sai phạm" - ông Nguyễn Hữu Nghĩa - Phó Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội chia sẻ.
LC