1. Pháp lý:
- Quyết định số 3030/QĐ-UBND ngày 14 tháng 6 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố về thuận cho Công ty CP Đầu tư Lavenue thuê đất, giao đất tại phường Bến Nghé, quận 1 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại – dịch vụ, căn hộ cho thuê.
- Quyết định số 2186/QĐ-UBND ngày 05 tháng 5 năm 2016 về điều chỉnh Quyết định số 3030/QĐ-UBND ngày 14 tháng 6 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
2. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Theo Công văn số 83/SQHKT-QHKV2 ngày 11 tháng 01 năm 2011 về việc điều chỉnh chức năng và chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc công trình dự kiến xây dựng tại khu đất số 8-12 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, với nội dung chính như sau:
- Chức năng: khách sạn cao cấp, thương mại – dịch vụ, căn hộ cho thuê.
- Tầng cao tối đa: 36 tầng (bao gồm tầng lửng, tầng kỹ thuật) phía góc đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Văn Chiêm đối diện với nhà văn hóa thanh niên.
+ Khối đế: 6 tầng (dọc theo mặt đường Lê Duẩn).
+ Khối tháp: khối trước phía đường Lê Duẩn 22 tầng (88m), khối sau 36 tầng (144m).
(số tầng công trình nêu trên bao gồm cả tầng lửng, tầng kỹ thuật)
- Hệ số sử dụng đất tối đa 13÷13,5 (tính trên toàn khu đất 8-12 Lê Duẩn).
- Mật độ xây dựng tối đa: khối đế 65%, khối tháp 38%. Mặt đứng từ tầng 22 đến tầng 36 là đường chéo.
- Khoảng lùi:
+ Khoảng lùi khối đế:
- So với lộ giới đường Lê Duẩn: trệt lùi ≥3m.
- So với ranh đất Tây Bắc (phía sau): ≥ 4m.
- So với ranh đất Tây Nam: ≥6m.
- So với lộ giới đường Hai Bà Trưng: ≥6m.
+ Khoảng lùi khối tháp:
- So với đường Lê Duẩn:
· Khối tháp 22 tầng: ≥ 17m.
· Khối tháp 36 tầng: khoảng 40m
- So với lộ giới đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Văn Chiêm: ≥6m.
3. Thời điểm thẩm định giá: tháng 5 năm 2016.
4. Mục đích sử dụng đất: khách sạn cao cấp, thương mại – dịch vụ, căn hộ cho thuê.
5. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và thuê đất trả tiền thuê hàng năm.
6. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước theo quy định.
7. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 763/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 22/06/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).
8. Thư báo giá phải được để trong phong bì dán kín có niêm phong.
9. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 05 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.
Văn phòng Sở.