1. Pháp lý
Quyết định số 5452/QĐ-UBND ngày 13/10/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố về giao đất, cho thuê đất để thanh toán cho Hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) dự án đường song hành từ Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến Vành đai 2 (tại nút giao An Phú dọc theo tuyến đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giâu đến Vành đai 2)
2.Vị trí, ranh giới, diện tích
Được thể hiện tại Bản đồ hiện trạng vị trí số 9083.ĐĐ/GĐ-TNMT do Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 24/7/2017.
3. Cơ cấu sử dụng đất
Được xác định theo Quyết định số 4189/QĐ-UBND ngày 12/7/2017 của Ủy ban nhân dân quận 2 về phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 gồm:
- Khu số 1: diện tích 45.194,4 m2 trong đó cơ cấu sử dụng đất:
+ Diện tích đất ở: 26.352,3 m2 (xây dựng khu nhà ở thấp tầng)
+ Diện tích đất công trình dịch vụ nội khu: 300 m2
+ Diện tích đất công trình công cộng (cây xanh, mặt nước, giao thông…) không kinh doanh: 18.542,1 m2
- Khu số 2: diện tích 103.064,6 m2 trong đó cơ cấu sử dụng đất:
+ Diện tích đất ở: 50.254,5 m2 (xây dựng khu nhà ở thấp tầng)
+ Diện tích đất công trình dịch vụ nội khu: 500 m2
+ Diện tích đất thương mại dịch vụ - văn phòng – khách sạn: 12.003 m2
+ Diện tích đất công trình công cộng (cây xanh, mặt nước, giao thông…) không kinh doanh: 34.804,7 m2
4. Hình thức sử dụng đất
- Đất ở: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ký quyết định. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai.
- Diện tích đất công trình công cộng nội khu: Nhà nước cho thuê đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ký quyết định, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
- Diện tích đất công trình công cộng (cây xanh, mặt nước, giao thông…) không kinh doanh: Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Phương có trách nhiệm đầu tư theo quy hoạch và dự án đầu tư được duyệt, tổ chức bàn giao cho Ủy ban nhân dân quận 2 và cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.
Đối với phần diện tích 5.502,4m2, xây dựng trung tân hành chính: Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Phương có trách nhiệm đầu tư hạ tầng kỹ thuật đến ranh đất và bàn giao cho Ủy ban nhân dân quận 2 quản lý để xây dựng trụ sở hành chính quản lý địa bàn theo quy định.
5. Mục đích của việc xác định giá đất:
Làm cơ sở để đơn vị nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước theo quy định.
6. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu:
Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường.
7. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là 119.760.573 đồng và giá sàn là 59.880.287 đồng.
8. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.
Văn phòng Sở