1- Pháp lý:
Quyết định số 6163/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố về thuận giao đất tại phường 10, quận 6 cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc để đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc tại chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6.
Quyết định số 7161/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 6163/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố về thuận giao đất tại phường 10, quận 6 cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc để đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại.
2- Diện tích - vị trí:
- Diện tích: 11.086m2.
- Vị trí: Được xác định theo bản đồ hiện trạng vị trí số 59074-2/GĐ-TNMT ngày 24 tháng 6 năm 2015 do Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt.
3- Hình thức – thời hạn sử dụng đất:
- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất, thu tiền sử dụng đất theo quy định.
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ký quyết định, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
4- Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Căn cứ Khoàn 6 Quyết định số 4919/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc tại khu đất chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6. Cụ thể:
* Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 18.486m2, trong đó bao gồm:
+ Khu 1 – Nhà ở thương mại: 11.086m2.
+ Khu 2 – Nhà ở xã hội: 7.400m2.
Cơ cấu sử dụng đất:
|
STT
|
Loại đất
|
Diện tích (m2)
|
Tỷ lệ (%)
|
|
1
|
Đất xây dựng công trình
|
6.380
|
34,5
|
|
|
Nhà ở thương mại
|
3.420
|
|
|
|
Nhà ở xã hội
|
2.960
|
|
|
2
|
Đất cây xanh mặt nước
|
5.261
|
28,5
|
|
3
|
Đất giao thông, sân bãi
|
6.845
|
37,0
|
|
|
Diện tích đất phù hợp quy hoạch
|
18.486
|
100
|
* Quy mô dự án (của Khu 1):
- Tầng cao xây dựng công trình: gồm 03 công trình chung cư cao tầng:
Khối B1: 34 tầng.
Khối B2: 36 tầng.
Khối B3: 25 tầng.
- Chiều cao xây dựng công trình:
Khối B1: 115,8m.
Khối B2: 122,2m.
Khối B3: 87m.
- Hệ số sử dụng đất: 9,5 lần.
- Mật độ xây dựng: 30,5%.
- Quy mô dân số: 2.800 người.
- Số lượng căn hộ: 1.238 căn nhà ở thương mại.
- Diện tích sinh hoạt cộng đồng – nhà trẻ: 1.000m2.
5- Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để Đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.
6- Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo Bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 763/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 22 tháng 6 năm 2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).
7- Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 05 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.
Văn phòng Sở.