■  Thông báo hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 981/2002 ngày 03 tháng 10 năm 2002 đính kèm 02 trang bổ sung do Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh cấp  (18/03)
■  Thông báo hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BO 8000086, số vào sổ CH00652 ngày 09 tháng 07 năm 2013 đính kèm 01 trang bổ sung do UBND quận Bình Thạnh cấp  (18/03)
■  Thông báo hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BM 772342, số vào sổ CH01198 ngày 04 tháng 12 năm 2012 do UBND quận Bình Thạnh cấp  (18/03)
■  Thông báo hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số phát hành 70129170410, số vào sổ 1974/2003, ngày 10 tháng 6 năm 2003 của UBND quận Bình Thạnh  (18/03)
■  Thông báo hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH04054 ngày 17 tháng 4 năm 2017 do UBND quận Tân Phú cấp  (18/03)
■  Thông báo hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số hồ sơ gốc H 00704 ngày 28 tháng 4 năm 2008 do UBND quận Thủ Đức cấp  (18/03)
■  Thông báo hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H0156/BÌNH HNU7NG HÒA B ngày 16 tháng 12 năm 2005 do UBND quận Bình Tân cấp  (18/03)
■  Thông báo hủy bỏ trang bổ sung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành A 344566, số vào sổ 00066QSDĐ/326/QĐ.UB.NN ngày 18 tháng 10 năm 1996 do UBND huyện Thủ Đức cấp  (18/03)
■  Thông báo hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 6997/2003 ngày 20 tháng 6 năm 2003 do UBND quận Gò Vấp cấp  (18/03)
■  Thông báo hủy bỏ trang bổ sung số 1 của Giấy chứng nhận sử dụng đất số phát hành S 942243, số vào sổ 00548/3B QSDĐ/745/UB ngày 31 tháng 12 năm 2001  (18/03)
 
  • Sống thân thiện với môi trường
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

2
5
3
8
9
6
9
5
Công tác quản lý đất đai 31 Tháng Giêng 2019 1:45:00 CH

Thông báo cấp Giấy chứng nhận nhà ở tại phường 22, quận Bình Thạnh cho Công ty Cổ phần Vinhomes (đợt 3)

 

 

Liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Khu nhà ở tại phường 22, quận Bình Thạnh do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát làm chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 1793/STNMT-QLĐ ngày 26 tháng 02 năm 2018 có ý kiến thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận đối với Khu chung cư Central 3 (đợt 1 – trong tổng thể dự án gồm 93 căn biệt thự và 18 Khối chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ) và số 7573/STNMT-QLĐ ngày 06 tháng 8 năm 2018 thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận 45 căn biệt thự (đợt 2) gửi Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố để thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở.

Ngày 14 tháng 11 năm 2018, Công ty Cổ phần Vinhomes có Công văn số 025/2018/CV báo cáo toàn nhà Central 2 đã đầu tư xây dựng hoàn thiện, được  Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng nghiệm thu; đồng thời đề nghị kiểm tra hiện trạng đầu tư xây dựng, xác định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ.

Ngày 13 tháng 12 năm 2018, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh, Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố, Công ty Cổ phần Vinhomes và Ủy ban nhân dân phường 22 - quận Bình Thạnh kiểm tra hiện trạng sử dụng Khu chung cư Central 2 (đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT48070 ngày 19 tháng 10 năm 2015 – chung với Khu chung cư Central 1, diện tích 8.564,2m2 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát, gồm 3 thửa 247, 248, 249, trong đó phần diện tích xây dựng khu chung cư Central 1 + 2 thuộc thửa 247, diện tích 8.238,1m2). Tình hình triển khai dự án và kết quả kiểm tra như sau:

1. Về chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát đã sáp nhập vào Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Nam Hà Nội (được Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0102671977 đăng ký thay đổi lần thứ 18 ngày 01 tháng 02 năm 2018) và sau đó đổi thành Công ty Cổ phần Vinhomes (được Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0102671977 đăng ký thay đổi lần thứ 19 ngày 02 tháng 02 năm 2018).

2. Quy mô dự án

Theo Công văn số 868/HĐXD-QLTK ngày 23 tháng 9 năm 2016 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng về thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình Park 1, Park 2, Park 3, Park 7, Central 1, Central 2, Central 3 thuộc dự án Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, theo đó công trình Central 2 có 47 tầng, và 3 tầng hầm, diện tích xây dựng 1.485m2, diện tích sàn xây dựng (không kể hầm) 69.245m2, 550 căn hộ ở, 6 căn hộ kết hợp kinh doanh thương mại, 21 căn officetel, trong đó:

+ Tầng trệt: sảnh căn hộ, phòng chờ, dịch vụ thương mại, khu chăm sóc sức khỏe, tầng 1 của 6 căn hộ kết hợp kinh doanh thương mại.

+ Tầng 1: không gian sinh hoạt cộng đồng, tầng 2 của 6 căn hộ kết hợp kinh doanh thương mại, 6 căn officetel, 02 căn hộ.

+ Tầng 2, 3, 4, 13, 14, 38, 39, 40: Căn hộ và officetel.

+ Tầng 5 đến 12, 15 đến 22, 24 đến 32, 33 đến 37, 41 đến 44: Căn hộ.

+ Tầng 23: Không gian kỹ thuật phục vụ công trình, các căn hộ ở.

+ Tầng 45, 46: Căn hộ 2 tầng.

Theo Công văn số 680/HĐXD-QLTK ngày 30 tháng 10 năm 2018 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng về thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật điều chỉnh công trình Central 1, Central 2, Park 1 – Park 7, Landmark 1 – Landmark 6, Landmark Plus thuộc dự án Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, trong đó điều chỉnh công trình Central 2 có 558 căn hộ ở, 6 cửa hàng thông 2 tầng, 1 cửa hàng 1 tầng, 13 căn officetel, trong đó:

+ Tầng trệt: sảnh căn hộ, tầng 1 của các cửa hàng 2 tầng, khu thương mại dịch vụ, khu chăm sóc sức khỏe, phòng sinh hoạt cộng đồng.

+ Tầng 1: không gian sinh hoạt cộng đồng, tầng 2 của các cửa hàng, 8 căn officetel.

+ Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 căn officetel, 11 căn hộ.

+ Tầng 4: 12 căn hộ và 1 căn officetel.

+ Tầng 5 đến 22, 24 đến 44: Mỗi tầng 13 căn hộ.

+ Tầng 23: Khu kỹ thuật và 9 căn hộ ở.

+ Tầng 45, 46: Mỗi tầng 4 căn hộ 1 tầng và 4 căn hộ 2 tầng.

+ Tầng tum thang bố trí không gian kỹ thuật phục vụ công trình.

3. Tình hình thực hiện dự án

Cục Cảnh sát Phòng cháy Chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ có Công văn số 3747/PCCC&CNCH-P6 ngày 07 tháng 11 năm 2016 về nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy đối với Tòa nhà Central 2 thuộc dự án Vinhomes Central Park.

Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh cấp số nhà cho khu chung cư theo Chứng nhận số nhà số 313/CN-UBND ngày 27 tháng 3 năm 2017.

Ngày 08 tháng 11 năm 2017, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có Công văn số 125/GĐ-CTTĐ thông báo kết quả nghiệm thu Công trình Central 2 – Dự án Vinhomes Central Park để đưa công trình vào sử dụng theo quy định của pháp luật.

4. Kết quả kiểm tra

- Cơ sở hạ tầng đã đầu tư hoàn chỉnh.

- Không có tranh chấp, khiếu nại đến thời điểm kiểm tra.

- Công trình xây dựng phù hợp quy hoạch theo Công văn số 868/HĐXD-QLTK ngày 23 tháng 9 năm 2016 và 680/HĐXD-QLTK ngày 30 tháng 10 năm 2018 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng.

- Ngoài ra, đề nghị Công ty thực hiện:

+ Liên hệ Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố để thực hiện thủ tục đổi tên chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinhomes trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

+ Liên hệ Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh để điều chỉnh Quyết định cấp số nhà theo thiết kế.

5. Cam kết của Công ty Cổ phần Vinhomes

Ngày 08 tháng 01 năm 2019, Công ty Cổ phần Vinhomes có Công văn số 20/2019/CV-VH cam kết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án hiện không thế chấp, cầm cố tại bất cứ tổ chức, cá nhân nào; đồng thời Công ty cũng cam kết trong trường hợp việc điều chỉnh thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật của dự án có phát sinh nghĩa vụ tài chính, Công ty sẽ thực hiện đầy đủ theo quy định (Sở Tài nguyên và Môi trường đang xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) khi thay đổi chỉ tiêu thiết kế cơ sở của dự án và hướng dẫn Công ty thực hiện theo quy định).

6. Ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường

- Chủ đầu tư thực hiện:

+ Liên hệ Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố để thực hiện thủ tục đăng ký tên người sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và liên hệ Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh để thực hiện điều chỉnh Quyết định cấp số nhà.

+ Sau đó, Chủ đầu tư hoặc người mua căn hộ thực hiện trước bạ quyền sở hữu công trình theo quy định.

+ Chủ đầu tư liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố nộp hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng mua nhà (hoặc cung cấp hồ sơ cho người mua để tự đi đăng ký), thành phần hồ sơ theo quy định tại khoản 3 Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai năm 2013, nếu Chủ đầu tư chậm trễ trong việc lập hồ sơ cho người mua nhà thì sẽ bị xử phạt theo quy định tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP.

Trường hợp Chủ đầu tư và người mua nhà chưa thanh lý Hợp đồng mua bán nhà thì phải có văn bản thỏa thuận xác định rõ việc nộp và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố.

- Văn phòng đăng ký đất đai thành phố: Sau khi Chủ đầu tư hoàn tất thủ tục đổi tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh điều chỉnh Quyết định cấp số nhà, Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố tiếp nhận hồ sơ đối với các căn hộ để xem xét cấp Giấy chứng nhận cho người mua căn hộ với diện tích sử dụng chung là 8.238,1m2 (thửa 247); cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, chỉnh lý, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho Chủ đầu tư theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển toàn bộ hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng đối với căn nhà nêu trên (bao gồm các bản vẽ quy hoạch, thiết kế và bản vẽ hoàn công) cho Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng đồng thời lưu trữ theo quy định./.

 

 

Văn phòng Sở


Số lượt người xem: 144    

TIN MỚI HƠN

TIN ĐÃ ĐƯA

Xem tiếp
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm