Object reference not set to an instance of an object.
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

4
9
3
2
8
1
8
3
Công tác quản lý đất đai 10 Tháng Chín 2018 10:15:00 SA

Thông báo cấp Giấy chứng nhận Khu nhà ở tại phường Phú Thuận, quận 7 của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (đợt 2)

 

Liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Khu nhà ở tại phường Phú Thuận, quận 7 do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín làm chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 11586/STNMT-QLĐ ngày 08 tháng 11 năm 2017 có ý kiến thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận đối với 22 căn nhà (đợt 1) gửi Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố để thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở.

Nay Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín có văn bản đề nghị kiểm tra hiện trạng công trình xây dựng để cấp giấy chứng nhận (đợt 2) cho khách hàng nhận chuyển nhượng. Ngày 18 tháng 4 năm 2018, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân quận 7, Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín và Ủy ban nhân dân phường Phú Thuận - quận 7 kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở của 44 căn nhà đã được xây dựng thuộc dự án (theo danh sách đính kèm).

 

STT

Thửa

Tờ BĐ

 Dtích (m2)

Số GCN

Ngày cấp  GCN

1

A01

301

29

         85,00

CT57925

26/10/2016

2

A27

 307

11

         85,00

CT57929

26/10/2016

3

A28

308

11

         85,00

CT57930

26/10/2016

4

A36

316

11

         85,00

CT57938

26/10/2016

5

A39

319

11

         85,00

CT57941

26/10/2016

6

A41

321

11

         86,70

CT57943

26/10/2016

7

C01

315

40

      118,90

CT57950

26/10/2016

8

C12

359

11

         85,00

CT57958

26/10/2016

9

C14

316

40

      118,90

CT57960

26/10/2016

10

C21

367

11

         85,00

CT57967

26/10/2016

11

C25

363

11

         85,00

CT57971

26/10/2016

12

C26

362

11

         85,00

CT57972

26/10/2016

13

C06

310

40

         85,00

CT57953

26/10/2016

14

C08

355

11

         85,00

CT57955

26/10/2016

15

D11

331

11

         85,00

CT57983

26/10/2016

16

D13

329

11

         85,00

CT57985

26/10/2016

17

D04

336

11

         85,00

CT57976

26/10/2016

18

D05

337

11

         85,00

CT57977

26/10/2016

19

E01

326

40

      130,50

CT57991

26/10/2016

20

E11

374

11

      102,00

CT58000

26/10/2016

21

E15

330

40

         93,00

CT58004

26/10/2016

22

E02

325

40

         93,00

CT47694

23/09/2015

23

E20

378

11

      102,00

CT58009

26/10/2016

24

E03

324

40

         93,00

CT57992

26/10/2016

25

E07

370

11

      102,00

CT57996

26/10/2016

26

F01

411

11

      221,50

CT58012

26/10/2016

27

F10

419

11

      144,00

CT47690

23/09/2015

28

F02

415

11

      229,50

CT58013

26/10/2016

29

F05

412

11

      162,00

CT58016

26/10/2016

30

F06

413

11

      153,00

CT58017

26/10/2016

31

F09

418

11

      146,80

CT58020

26/10/2016

32

G11

403

11

         98,60

CT58030

26/10/2016

33

G14

410

11

      138,20

CT58033

26/10/2016

34

G02

386

11

         89,90

CT58021

26/10/2016

35

G25

404

11

         98,60

CT58044

26/10/2016

36

G04

390

11

         89,90

CT58024

26/10/2016

37

H01

445

11

      179,00

CT58048

26/10/2016

38

H04

440

11

      153,00

CT58051

26/10/2016

39

H06

436

11

      165,00

CT58053

26/10/2016

40

H07

446

11

      179,00

CT58054

26/10/2016

41

H09

442

11

      153,00

CT58056

26/10/2016

42

I12

432

11

         97,70

CT58071

26/10/2016

43

I13

433

11

         99,50

CT58072

26/10/2016

44

I07

427

11

      103,40

CT58066

26/10/2016

 

Kết quả kiểm tra như sau:

- Cơ sở hạ tầng thuộc dự án đã đầu tư cơ bản hoàn chỉnh.

- Không có tranh chấp, khiếu nại đến thời điểm kiểm tra.

- 44 căn nhà xây dựng phù hợp theo Quyết định số 18/QĐ-UBND ngày 30 tháng 6 năm 2014 và số 67/QĐ-UBND ngày 28 tháng 7 năm 2014 của Ủy ban nhân dân quận 7.

- Ý kiến của Ủy ban nhân dân quận 7: Ủy ban nhân dân quận 7 sẽ làm việc với Công ty về việc đầu tư cơ sở hạ tầng về kết nối giao thông với khu vực. Sau đó, Ủy ban nhân dân quận 7 sẽ có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường.

Ngày 06 tháng 8 năm 2018, Ủy ban nhân dân quận 7 có Công văn số 3805/UBND-TNMT với nội dung: “Hiện nay Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín đã tạm ứng kinh phí giai đoạn chuẩn bị đầu tư thực hiện nâng cấp đường Đào Trí (đoạn từ đường Nguyễn Văn Quỳ đến cầu Bà Bướm) nhằm đầu tư cơ sở hạ tầng kết nối giao thông với khu vực. Ủy ban nhân dân quận 7 thông tin đến Sở Tài nguyên và Môi trường được biết để làm cơ sở thẩm định điều kiện cấp giấy chứng nhận cho khách hàng của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín tại dự án Khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, quận 7”.

Ngày 21 tháng 8 năm 2018, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín có Công văn 325/2018/CV-TTCLAND cam kết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 44 lô trên không thế chấp tại bất cứ Ngân hàng, tổ chức tín dụng nào.

 

 Ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín hoặc người mua nhà thực hiện trước bạ quyền sở hữu công trình theo quy định.

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố nộp hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng nhận chuyển nhượng (hoặc cung cấp hồ sơ cho người mua để tự đi đăng ký), thành phần hồ sơ theo quy định tại khoản 3 Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai năm 2013; nếu Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín chậm trễ trong việc lập hồ sơ cho người mua nhà thì sẽ bị xử phạt theo quy định tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP.

Trường hợp Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín và người mua nhà chưa thanh lý Hợp đồng mua bán nhà thì phải có văn bản thỏa thuận xác định rõ việc nộp và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố.

Văn phòng đăng ký đất đai thành phố: Tiếp nhận hồ sơ đối với căn nhà nêu trên để xem xét cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp.

Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển toàn bộ hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng đối với căn nhà nêu trên (bao gồm các bản vẽ quy hoạch, thiết kế và bản vẽ hoàn công) cho Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng đồng thời lưu trữ theo quy định./.

 

 

 

Đính kèm Công văn 8574/STNMT-QLĐ tại đây

 

 

                                                                                                                                                      Văn phòng Sở


Số lượt người xem: 1753    

TIN MỚI HƠN

TIN ĐÃ ĐƯA

Xem tiếp
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm