Ngày 30/12/2015, Sở TN&MT TP. HCM đã tổ chức Hội nghị sơ kết 01 năm thi hành Luật đất đai năm 2013 trên địa bàn TP. HCM, tham dự Hội nghị có đại diện các Sở, ban, ngành, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và Phòng Tài nguyên và Môi trường 24 quận - huyện
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Thành ủy viên, Bí thư Đảng ủy Sở, Giám đốc Sở TN&MT tại Hội nghị sơ kết Luật đất đai năm 2013
Ngay khi Luật đất đai có hiệu lực thi hành, UBND Thành phố đã ban hành Chỉ thị số 16/2014/CT-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2014 và Quyết định số 4963/QĐ-UBND ngày 08 tháng 10 năm 2014 triển khai thực hiện Luật đất đai năm 2013 và các van bản hướng dẫn thi hành trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, trong đó đã phân công cụ thể, rõ ràng trách nhiệm của các cơ quan có liên quan trong việc ban hành văn bản để thực hiện Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Ông Nguyễn Văn Hồng - Phó Bí thư Đảng ủy Sở, Phó Giám đốc Sở TN&MT tại Hội nghị sơ kết Luật đất đai năm 2013
Sau 01 năm thi hành Luật đất đai năm 2013, TP. HCM đã đạt được một số kết quả đáng chú ý như sau: TP. HCM đã ban hành tổng cộng 13 văn bản quy phạm pháp luật để triển khai thi hành Luật đất đai năm 2013 và thực hiện những nội dung được văn bản cấp trên phân cấp. Đặc biệt, công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai được triển khai rộng rãi đến nhiều đối tượng bằng nhiều nội dung và hình thức thiết thực.
Từ khi Luật đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành đến ngày 30/11/2015, Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố đã cung cấp 15.837 lượt hồ sơ thông tin nhà, đất cho các tổ chức, cá nhân có yêu cầu; cung cấp 59.222 lượt file bản đồ địa chính; thực hiện 747 lượt hồ sơ đối chiếu nguồn gốc đất theo yêu cầu của các tổ chức, cá nhân. Ngoài ra, còn thực hiện xác nhận 12.306 lượt hồ sơ giao dịch bảo đảm đối với tổ chức và 279.711 lượt hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân. Sở TN&MT đã tham mưu cho UBND Thành phố ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đất sử dụng đất đối với 601 dự án, với tổng diện tích 1.226 ha; kiến nghị thu hồi đối với 32 dự án chậm tiến độ, với tổng diện tích 229,18 ha. Về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Thành phố đã cấp lần đầu được 66.561 giấy đối với cá nhân, hộ gia đình, 11.082 giấy đối với tổ chức; cấp đổi, cấp lại theo yêu cầu đối với tổ chức 2.752 giấy; cấp do đăng ký biến động đối với tổ chức là 5070 giấy, hộ gia đình, cá nhân là 75.737 giấy... Tính đến nay, toàn Thành phố đã cấp được 1.414.327 giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, đạt tỷ lệ 92,8%...
Sau hơn 01 năm nỗ lực triển khai thi hành Luật đất đai 2013 trên địa bàn cho thấy, pháp luật đất đai đã đi vào thực tiễn cuộc sống, tạo sự chuyển biến tích cực trong công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn; công tác giao đất, thu hồi đất, nhất là đối với dự án có sử dụng đất lúa, đất rừng được thực hiện chặt chẽ, đúng quy định; tình trạng dự án treo, chậm tiến độ cơ bản được khắc phục; quyền lợi của người sử dụng đất trong vùng quy hoạch được đảm bảo; một số khó khăn, vướng mắc trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tiếp tục được tháo gỡ để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất; việc công khai, minh bạch trong quản lý, sử dụng đất đai ngày càng được tăng cường, phát huy dân chủ; bộ máy quản lý từng bước được kiện toàn theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại.
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Thành ủy viên, Bí thư Đảng ủy Sở, Giám đốc Sở TN&MT phát biểu tại Hội nghị sơ kết Luật đất đai năm 2013
Phát biểu tại Hội nghị, Ông Nguyễn Toàn Thắng - Thành ủy viên, Bí thư Đảng ủy Sở, Giám đốc Sở TN&MT TP. HCM đánh giá những kết quả trên đã thể hiện sữ nổ lực vượt bậc của TP. HCM trong việc triển khai Luật đất đai năm 2103. Đặc biệt, đối với địa phương có trên 10 triệu dân, quy mô kinh tế chiếm tỷ trọng lớn đối với cả nước, việc thực hiện Luật đất đai 2013 không chỉ góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn mà còn là "thước đo" việc đi vào cuộc sống của Luật đất đai 2013.
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, việc triển khai Luật đất đai 2013 trên địa bàn TP. HCm còn không ít kho khan vướng mắc. Trong đó, còn có sự lúng túng trong việc áp dụng pháp luật ở một số vấn đề mới được bổ sung trong Luật đất đai 2013 hoặc những vấn đề chưa được hướng dẫn minh bạch, rõ rang dẫn đến sự nhận thức và áp dụng pháp luật chưa thống nhất, còn tâm lý lo ngại về cơ sở pháp lý khi áp dụng…Việc triển khai xác định giá đất cụ thể còn lúng túng, điều tra, khảo sát già đất thị trường, giao dịch thường gặp khó khan, độ tin cậy của thông tin giá đất điều tra làm căn cứ để xác định giá đất chưa cao. Sự phối hợp giữa các ngành, các cấp và trong nội bộ một số cơ quan, đơn vị còn chưa thật sự đồng bộ, thống nhất… Từ đó, gây ra những chậm trễ trong công tác giải quyết hồ sơ của người dân và doanh nghiệp.
Qua hơn 01 năm triển khai và thi hành Luật đất đai năm 2013, Sở TN&MT đã nhận được sự đóng góp tích cực từ các tập thể và cá nhân trong việc xây dựng, phổ biến, tuyên truyền các văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai, thực hiện các nhiệm vụ quản lý về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đo đạc, đăng ký và cấp giấy chứng nhận; kiểm kê, thống kê đất đai, giá đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất, đánh giá tài nguyên đất, nghiên cứu khoa học đất đai; ứng dụng công nghệ địa chính; xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; đào tạo và truyền thông đất đai; hiện đại hóa ngành; củng cố và phát triển vững mạnh bộ máy đảm bảo đáp ứng yêu cầu của ngành trong tình trạng hiện nay.
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Thành ủy viên, Bí thư Đảng ủy Sở, Giám đốc Sở TN&MT
trao Bằng khen cho các tập thể và cá nhân có thành tích xuất sắc trong triển khai và thi hành Luật đất đai năm 2013
Để triển khai hiệu quả, thông suốt tinh thần của Luật đất đai 2013 sẽ còn rất nhiều việc phải thực hiện, đòi hỏi trước tiên ở sự quyết tâm của đội ngũ cán bộ ngành TN&MT. “ Mục đích cuối cùng là phục vụ ngày càng tốt hơn, đảm bảo cao nhất quyền lợi ích hợp pháp của người dân và doanh ghiệp”
Văn phòng Sở.