• Sống thân thiện với môi trường
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

4
9
3
2
9
6
8
7
Thuê đơn vị thẩm định giá 22 Tháng Hai 2017 1:25:00 CH

28/ Khu đất cần thẩm định: 81A-B, số 83, số 103 đường Lý Chính Thắng; số 278A, số 280 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 8, quận 3

 - Pháp lý: Công văn số 1106/UBND-ĐTMT ngày 05/3/2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về điều chỉnh chức năng dự án tại địa điểm số 81A-B, số 83, số 103 đường Lý Chính Thắng; số 278A, số 280 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 8, quận 3.

 

- Vị trí: 81A-B, số 83, số 103 đường Lý Chính Thắng; số 278A, số 280 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 8, quận 3.

 

- Hình thức sử dụng đất: 3.056,3 m2 (sử dụng riêng)

 

 

- Mục đích sử dụng đất: xây dựng Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn.

 

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà đất giao đất có thu tiền sử dụng đất

 

- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân Thành phố ký Quyết định giao đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài theo khoản 3, điều 126 Luật Đất đai 2013.

 

- Mục đích của việc xác định giá đất: làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính khi điều chỉnh chức năng dự án.

 

- Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:

+ Công văn số 981/SQHKT-QHKTT ngày 15/4/2011 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc về chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc, quy mô dân số và tỷ lệ diện tích sàn xây dựng đối với dự án trung tâm thương mại – dịch vụ, văn phòng và căn hộ và Công văn số 187/CV/ĐT/ĐTKDN ngày 23/6/2014 của Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh nhà, cụ thể như sau:

 

STT

Nội dung

Chỉ tiêu quy hoạch

1

Chức năng sử dụng đất

Trung tâm thương mại – dịch vụ, văn phòng và căn hộ

2

Diện tích khu đất phù hợp quy hoạch

 

6.524,5 m2

3

Hệ số sử dụng đất

Tối đa 10

4

Mật độ xây dựng

Tối đa 45%

5

Tầng cao công trình

25 tầng (không kể tầng lửng và kỹ thuật)

6

Diện tích sàn xây dựng dành cho căn hộ

 

29.360,25 m2

7

Diện tích sàn xây dựng dành cho thương mại – dịch vụ

 

14.680,15 m2

8

Diện tích sàn xây dựng văn phòng

 

21.204,6 m2

9

Chiều cao tối đa

110 m

10

Quy mô dân số

Đối đa 800 dân

 

+ Công văn số 369/SQHKT-QHKTT ngày 30/01/2015 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc về điều chỉnh chức năng dự án Khu căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ và văn phòng thành Khu căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ và khách sạn (không làm thay đổi quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp của khu vực đã được duyệt, không thay đổi chức năng căn hộ và thương mại dịch vụ  đã được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận đồng thời giữ nguyên chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc hướng dẫn tại Công văn số 981/SQHKT-QHKTT ngày 15/4/2011.

 

- Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/08/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).

 

- Thời hạn nộp hồ sơ dự thầu: 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.




Văn phòng Sở


Số lượt người xem: 1649    
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm