Thông tin chỉ đạo - điều hành

 1.   Pháp lý:

Quyết định số 3865/QĐ-UBND ngày 28 tháng 7 năm 2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc cho Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín chuyển mục đích sử dụng đất tại 291/2 đường Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú để đầu tư dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ.

2.   Vị trí, ranh giới khu đất

Căn cứ theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 8651/GĐ-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 11/01/2016.

-   Vị trí: Khu đất thuộc vị trí 2 đường Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú.

-   Ranh giới quy hoạch:

+     Phía Đông       : giáp nhà xưởng hiện hữu

+     Phía Tây          : giáp kho, xưởng và khu dân cư hiện hữu

+     Phía Nam         : giáp hẻm 291 đường Lũy Bán Bích

+     Phía Bắc          : giáp hẻm 284 đường Lũy Bán Bích

-         Diện tích: 3.029,1 m²

a)  Cơ cấu sử dụng đất

Tổng diện tích khu đất: 3.029,1 m² trong đó:

-   Diện tích chiếm đất xây dựng công trình; 1.210,1 m², chiếm tỷ lệ  39,95%;

-   Diện tích cây xanh: 753 m², chiếm tỷ lệ 24,86%;

-   Diện tích giao thông, sân đường nội bộ: 1.066 m² chiếm tỷ lệ 35,19%;

b)Quy mô dự án

-   Tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch: 3.029,1 m²;

-   Mật độ xây dựng đối với lô đấ: 39,95%;

-   Hệ số sử dụng đất toàn khu: 7,0 lần trong đó:

+ Hệ số sử dụng đất chức năng đất ở: 6,5 lần;

+ Hệ số sử dụng đất hương mại – dịch vụ là 0,5 lần.

-   Tầng cao tối đa: 20 tầng

-   Quy mô dân số: 574 người

-   Tổng số căn hộ chung cư: 229 căn.

3. Thời điểm thẩm định giá: theo Quyết định số 3865/QĐ-UBND ngày 28 tháng 7 năm 2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc cho Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín chuyển mục đích sử dụng đất tại 291/2 đường Lủy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú để đầu tư dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ

4.  Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất nộp tiền thuê đất đối với phần diện tích phù hợp quy hoạch cho Nhà nước theo quy định.

5.    Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).

6.    Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.

Văn phòng Sở