• Sống thân thiện với môi trường
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

4
9
3
2
6
5
1
0
Thuê đơn vị thẩm định giá 03 Tháng Tám 2017 7:40:00 SA

106/ Thông tin khu đất cần thẩm định: Vị trí 1 đường Trần Đại Nghĩa; Diện tích: 13.680,2m2. Xác định cụ thể theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 42591/GĐ-TNMT đã được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm duyệt ngày 31/5/2011

 1.       Pháp lý:

Quyết định số 950/QĐ-UBND ngày 26 tháng 3 năm 2013 của Ủy ban nhân dân thành phố về thuận cho Doanh nghiệp tư nhân thương mại Việt Cường Phát chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng chung cư tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh.

   2. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Theo Công văn số 1492/UBND ngày 18 tháng 10 năm 2011 của Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh về thỏa thuận tổng mặt bằng dự án chung cư Việt Cường Phát tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh theo đó có nêu một số nội dung sau:

- Về quy mô: Tổng diện tích khu đất lập dự án khoảng 13.680,4m2 đất (là phần diện tích không thuộc lộ giới đường Trần Đại Nghĩa).

- Bố cục mặt bằng:

Bố trí 01 chung cư 18 tầng, trong đó có 01 khối đế thương mại 03 tầng (có tầng lửng) và 02 khối tháp cao 15 tầng để bố trí căn hộ, cụ thể:

+ Tầng hầm: 02 tầng hầm

+ Khối đế thương mại và văn phòng: gồm 03 tầng.

· Tầng 01, tầng lửng: Siêu thị, thương mại;

· Tầng 02, tầng 03: Văn phòng.

+ Khối tháp căn hộ: 15 tầng (từ tầng 4 đến tầng 18).

Ngoài ra, còn có các khối công trình phụ trợ khác như nhà bảo vệ, hồ bơi ngoài trời, trạm xử lý nước thải và công viên cây xanh, đường giao thông kết nối nội bộ và bên ngoài.

- Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:

+ Đất xây dựng công trình: 5.372,8m2.

+ Đất giao thông: 3.468,2m2.

+ Đất cây xanh: 4.839m2.

+ Tầng cao xây dựng: 18 tầng.

+ Mật độ xây dựng: 39,28%.

+ Hệ số sử dụng đất: 4,94.

+ Tổng số căn hộ: Khoảng 445 căn.

+ Dân số dự kiến: khoảng 1.333 người.

3. Vị trí: Vị trí 1 đường Trần Đại Nghĩa; Diện tích: 13.680,2m2. Xác định cụ thể theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 42591/GĐ-TNMT đã được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm duyệt ngày 31/5/2011.

 4. Thời điểm thẩm định giá: tháng 02 năm 2013.

5.     Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

6.     Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

7. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước theo quy định.

8. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là 50.136.508 đồng và giá sàn là 25.068.254 đồng.

9. Thư báo giá phải được để trong phong bì dán kín có niêm phong.

10. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.

 

 

Văn phòng Sở


Số lượt người xem: 1153    
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm