1. Pháp lý: Thông báo số 852/TB-VP ngày 06 tháng 12 năm 2016 của Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố về kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố - Đồng chí Nguyễn Thành Phong - tại cuộc họp Ban chỉ đạo dự án đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Ủy ban nhân dân Thành phố đã chấp thuận chủ trương thực hiện tổ chức bán đấu giá để xử lý số căn hộ, nền đất không có nhu cầu bố trí tái định cư trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (gồm 45 căn hộ và 586 nền đất).
2. Thông tin chi tiết: số nền đất thực hiện xác định giá 586 nền, được chia thành 20 gói, chi tiết như sau:
- Gói 1: 01 nền đất số S17, Khu dân cư 143ha Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, diện tích 346,41m2.
- Gói 2: 02 nền đất số I14 và I18 Khu dân cư 174ha Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, diện tích một nền khoảng 129,5m2.
- Gói 3: 25 nền Lô C2-01, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 15-17, 21-25, 31-39 và 42-44: 160m2;
+ Nền19, 40-41: 200m2;
+ Nền 29: 261,2m2;
+ Nền 30: 272,6m2.
- Gói 4: 18 nền Lô C2-04, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-8 và 11-17: 160m2;
+ Nền 1: 202,5m2;
+ Nền 9-10: 220m2;
+ Nền 18: 202,5m2.
- Gói 5: 17 nền Lô C2-05, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 14-24 và 27-32: 160m2;
+ Nền 25-26: 176m2;
+ Nền 33: 211,5m2.
- Gói 6: 34 nền Lô C2-06, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-7, 10-16, 19-25 và 28-33: 160m2;
+ Nền 8-9 và 26-27: 176m2;
+ Nền 1 và 34: 216,5m2;
+ Nền 17: 214,3m2;
+ Nền 18: 218,9m2.
- Gói 7: 20 nền Lô C3-01, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-9 và 12-19: 140m2;
+ Nền 8-9 và 26-27: 176m2;
+ Nền 1 và 20: 220m2;
+ Nền 10-11: 232,5m2.
- Gói 8: 20 nền Lô C3-02, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-9 và 12-19: 140m2;
+ Nền 1 và 20: 220m2;
+ Nền 10-11: 232,5m2.
- Gói 9: 20 nền Lô C3-03, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-9 và 12-19: 140m2;
+ Nền 1 và 20: 202,5m2;
+ Nền 10-11: 220m2.
- Gói 10: 38 nền Lô C3-06, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-8, 11-18, 21-28 và 31-40: 140m2;
+ Nền 1 và 38: 231,5m2;
+ Nền 19: 231,4m2;
+ Nền 20: 236,2m2.
- Gói 11: 06 nền Lô C4-01, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-5: 120m2;
+ Nền 1: 253,7m2;
+ Nền 6: 180m2.
- Gói 12: 26 nền Lô C4-02, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-5, 8-12, 15-19 và 22-25: 120m2;
+ Nền 1 và 26, 13-14: 207,5m2.
- Gói 13: 14 nền Lô C4-03, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-9 và 12-19: 140m2;
+ Nền 10-11: 220m2;
+ Nền 1 và 20: 202,5m2;
- Gói 14: 85 nền Lô C5-06, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 6 và 9-86: 100m2;
+ Nền 7-8 và 87-88: 154m2;
+ Nền 1: 206,5m2;
+ Nền 95: 178,7m2.
- Gói 15: 41 nền Lô C5-07, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 11-13, 16-93 và 96-98: 100m2;
+ Nền 14: 148,69m2;
+ Nền 94-95: 149m2.
- Gói 16: 17 nền Lô C5-08, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 21-24 và 27-33: 100m2;
+ Nền 13-14: 150m2;
+ Nền 1: 147,9m2; nền 25: 200m2; nền 26: 195m2 và nền 34: 189,5m2.
- Gói 17: 07 nền Lô C5-09, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 4-5, 10 và 23: 100m2;
+ Nền 1: 189,5m2;
+ Nền 20-21: 160m2.
- Gói 18: 78 nền Lô C5-11, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-19, 22-38, 41-57 và 60-77: 100m2;
+ Nền 1: 155,1m2; nền 20 và 59: 145,6m2; nền 21 và 58: 146,6m2; nền 39: 175,9m2; nền 40: 187,5m2 và nền 78: 160,2m2.
- Gói 19: 78 nền Lô C5-12, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-19, 22-26, 41-57 và 60-77: 109,4m2;
+ Nền 1: 184,3m2; nền 20-21: 183,8m2; nền 27-38: 109,5m2; nền 39: 180,4m2; nền 40: 194,3m2; nền 58-59: 183,7m2 và nền 78: 190m2.
- Gói 20: 39 nền Lô C5-13, Khu dân cư 50ha Cát Lái, quận 2, diện tích một nền tương ứng như sau:
+ Nền 2-7, 10-16, 19-24, 37-41 và 44-45: 100m2;
+ Nền 1: 197m2; nền 8: 157,2m2; nền 9 và nền 42: 170m2; nền 17-18 và 33-34: 170,1m2; nền 25: 166,6m2; nền 26: 190,7m2; nền 43: 152,2m2 và nền 50: 185m2.
(Đính kèm danh sách lộ giới các tuyến đường tương ứng với các nền đất)
3. Thời điểm xác định giá: tháng 03 năm 2017 (thời điểm hiện nay).
4. Mục đích sử dụng đất: Đất ở.
5. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
6. Mục đích của việc xác định giá đất: làm cơ sở để Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm bán đấu giá theo quy định.
7. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Ngoài ra, trong hồ sơ năng lực, các Đơn vị tư vấn tham gia chào thầu phải đưa ra giải pháp kỹ thuật để xác định giá đất của các lô đất nêu trên (phân nhóm diện tích, loại đường), trên cơ sở đó đưa ra mức phí tư vấn cho phù hợp. Khi xét thầu, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ căn cứ giải pháp kỹ thuật, mức giá chào thầu của các Đơn vị tư vấn và các tiêu chí cụ thể nêu tại Quyết định trên để xem xét, lựa chọn Đơn vị tư vấn.
8. Thư báo giá phải được để trong phong bì dán kín có niêm phong.
9. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 05 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.
(Ghi chú: mỗi Đơn vị tư vấn có thể tham giá toàn bộ các gói thầu nêu trên hoặc có thể tham giá một trong các gói thầu nêu trên)
Văn phòng Sở