|
1. Pháp lý
- Quyết định số 6752/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố về cho Công ty Cổ phần ô tô Trường Hải chuyển mục đích sử dụng đất tại phường Tây Thạnh, quận Tân Phú.
- Công văn số 9119/STNMT-QLĐ ngày 05 tháng 09 năm 2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc cho Công ty Cổ phần ô tô Trường Hải chuyển mục đích sử dụng đất tại phường Tây Thạnh, quận Tân Phú.
- Công văn số 4759/STNMT-QLĐ ngày 24 tháng 05 năm 2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc cho Công ty Cổ phần ô tô Trường Hải thuê đất tại phường Tây Thạnh, quận Tân Phú.
- Công văn số 899/SQHKT-QHKV2 ngày 03 tháng 03 năm 2017 của Sở Quy hoạch-Kiến trúc về việc ý kiến về chỉ tiêu quy hoạch-kiến trúc tại số 829 đường Trường Chinh, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú.
- Giấy phép quy hoạch số 10/GPQH ngày 23 tháng 01 năm 2017 cấp cho Công ty Cổ phần ô tô Trường Hải.
2. Vị trí, diện tích và cơ cấu sử dụng đất
a) Vị trí: 829 đường Trường Chinh, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú.
b) Diện tích: lô đất (đã trừ lộ giới): khoảng 3.004,2 m2.
- Phạm vi ranh giới:
+ Phía Đông Bắc: giáp đường Trường Chinh và đất thổ cư;
+ Phía Tây Nam: giáp đất thổ cư;
+ Phía Đông Nam: giáp cây xăng hiện hữu;
+ Phía Tây Bắc: giáp đất thổ cư.
- Mật độ xây dựng đối với lô đất: tối đa 54%.
- Chiều cao xây dựng công trình: tối đa 10 m (theo nội dung văn bản chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình số 49/TC-QC ngày 13/3/2015 của Cục Tác Chiến) tương đương tối đa 02 tầng (bao gồm các tầng theo QCVN03:2012/BXD).
- Hệ số sử dụng đất đối với lô đất: tối đa 1,1.
- Lộ giới đường Trường Chinh: 60m.
- Khoảng lùi công trình:
+ So với ranh lộ giới đường Trường Chinh: ≥ 13,5m.
+ So với các ranh đất còn lại: ≥ 14m.
- Các yêu cầu về kiến trúc công trình: Đảm bảo hài hòa về không gian cảnh quan kiến trúc với khu vực xung quanh và phù họp với định hướng quy hoạch tại khu vực.
- Các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật:
+ Công trình cần đảm bảo sự kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật của dự án với hệ thống hạ tầng của khu vực và các dự án tiếp giáp;
+ Cốt cao độ nền đất xây dựng công trình: Cần theo cốt cao độ nền trong đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu 1, quận Tân Phú đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 7369/QĐ-UBND ngày 31/12/2013.
- Các yêu cầu về môi trường: Công trình cần đảm bảo theo quy định về quản lý môi trường của các cơ quan quản lý chuyên ngành.
3. Hình thức sử dụng đất:
- Nhà nước cho thuê đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ký quyết định. Trả tiền thuê đất hàng năm.
- Vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ hiện trạng số 43693/GĐ-TNMT đã được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 01 tháng 4 năm 2015.
4. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, tháng 12/2016
5. Mục đích sử dụng đất: Thương mại, dịch vụ (đầu tư xây dựng nhà trưng bày, bán, bảo hành, bảo trì sản phẩm ô tô).
6. Mục đích của việc xác định giá đất: làm cơ sở để Công ty Cổ phần ô tô Trường Hải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
7. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thẩu: Theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).
8. Thời hạn nộp hồ sơ dự thầu (theo mẫu): đơn vị dự thầu nộp hồ sơ để trong bao thư niêm phong, dán kín và gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở./.
Văn phòng Sở
|