• Sống thân thiện với môi trường
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

4
9
3
3
8
2
1
9
Thuê đơn vị thẩm định giá 28 Tháng Năm 2021 2:00:00 CH

53/ Thông tin khu đất cần thẩm định

 

1.    Pháp lý

Ngày 25 tháng 6 năm 2018, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 2650/QĐ-UBND về chấp thuận cho Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn – TNHH Một thành viên được chuyển mục đích sử dụng đất tại số 1466 Võ Văn Kiệt, phường 3, quận 6 để đầu tư xây dựng trung tâm thương mại và siêu thị (Quyết định số 4729/QĐ-UBND ngày 23 tháng 10 năm 2018 về điều chỉnh Quyết định số 2650/QĐ-UBND ngày 25 tháng 6 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố).

2. Vị trí khu đất

Vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ hiện trạng vị trí số 9081ĐĐ/CN-TNMT do Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 26 tháng 6 năm 2017.

2.    Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:

Theo Công văn số 4876/SQHKT-QHKV1 ngày 25 tháng 10 năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc:

Diện tích khu đất: Khoảng 13.145,5m2 chia làm 3 khu bao gồm:

- Khu 1: 11.418,2m2, trong đó:

+ Đất trung tâm thương mại và siêu thị                              : 11.249,14m2.

+ Đất quận 6 đền bù                                                           : 169,06m2.

- Khu 2: Đất giao thông (đường dự phóng số 6)                : 1.1002m2.

- Khu 3: Đất xây dựng trường học                                     : 725,3m2.

Chức năng sử dụng công trình: Trung tâm thương mại siêu thị.

Cơ cấu sử dụng đất:

 

STT

Thành phần

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

 

Khu 1: Trung tâm thương mại Siêu thị, trong đó (11.249,14m2 do Satra quản lý; 169,06m2 do Ủy ban nhân dân quận 6 đền bù)

11.418,2

 

100

01

Đất xây dựng công trình

4.661,34

40,82

02

Đất cây xanh

2.350

20,58

03

Đất giao thông nội bộ

4.406

 

 

Khu 2: Đất giao thông đường dự phóng số 6

1.002

 

 

Khu 3: Đất xây dựng trường học

725,3

 

 

Tổng cộng

13.145,5

 

Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị:

Tầng cao xây dựng công trình: Tối đa 6 tầng (bao gồm các tầng cao theo QCVN 03:2012BXD).

Chiều cao xây dựng đỉnh mái công trình: Tối đa 39,4m.

Tổng diện tích sàn xây dựng: 27.741,35m2.

Hệ số sử dụng đất toàn khu: 2,17.

Mật độ xây dựng tối đa: 40,82%.

4. Hình thức, thời hạn sử dụng đất

Theo Quyết định số 2650/QĐ-UBND ngày 25 tháng 6 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố:

-        Mục đích sử dụng: đầu tư xây dựng trung tâm thương mại và siêu thị.

-        Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất và trả tiền thuê hàng năm.

- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ký quyết định.

5. Mục đích của việc xác định giá đất

Làm cơ sở để Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn – TNHH Một Thành viên được chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng trung tâm thương mại và siêu thị.

6. Thời điểm thẩm định giá

Ngày 25 tháng 6 năm 2018 (Theo Quyết định số 2650/QĐ-UBND ngày 25 tháng 6 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố).

7. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-UBND ngày 02 tháng 08 năm 2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).

8. Giá dự thầu:

Theo điểm 4, mục 1, phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02 tháng 8 năm 2016:

- Mức giá trần: 22.017.107 đồng.

- Mức giá sàn: 11.008.553  đồng.

9. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.

 

                                                                                                                                                                                                                                       Văn phòng Sở


Số lượt người xem: 509    
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm