• Sống thân thiện với môi trường
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

4
9
3
3
7
3
9
2
Thuê đơn vị thẩm định giá 13 Tháng Chín 2019 2:50:00 CH

63/ Thông tin khu đất cần thẩm định

1. Pháp lý:

          Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT38756 ngày 17 tháng 12 năm 2014, hình thức sử dụng đất: đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (làm kho và cơ sở may gia công), thời hạn sử dụng đất: lâu dài.

          Quyết định số 3294/QĐ-UBND ngày 06 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nội dung:

          “Điều 1. Cho phép Công ty TNHH Gotec Việt Nam được chuyển mục đích sử dụng đất, khu đất có diện tích 4.017 m2 đất tại số 336/20, đường Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6 để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ.”

          2. Chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc: theo Quyết định số 54/QĐ-UBND ngày 09 tháng 01 năm 2017 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận đầu tư dự án Trung tâm Thương mại Dịch và và căn hộ tại số 336/20 đường Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6 do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư, cụ thể:

          Tổng diện tích khu đất: 4.017,0 m2; trong đó:

          - Diện tích đất xây dựng công trình: 2.008,5 m2, chiếm tỷ lệ 50%;

          - Diện tích đất cây xanh, mặt nước: 740,0 m2, chiếm tỷ lệ 17,9%;

          - Diện tích đất giao thông, sân bãi: 1.268,5 m2, chiếm tỷ lệ 32,1%.

          - Mật độ xây dựng đối với lô đất:

          + Khối đế: 50%.

          + Khối tháp: 40%.

          - Hệ số sử dụng đất toàn khu: 6,0 lần, trong đó:

          + Hệ số sử dụng đất chức năng ở: 5,5 lần;

          + Hệ số sử dụng đất thương mại – dịch vụ, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ: 0,5 lần.

          + Tầng cao tối đa: 16 tầng (bao gồm các tầng theo QCVN03:2012/BXD) được bố cục theo dạng khối đế và khối tháp:

          + Khối đế: 01 tầng chức năng thương mại – dịch vụ, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ.

          + Khối tháp: 15 chức năng căn hộ.

          - Quy mô dân số tối đa: 736 người.

          3. Mục đích sử dụng đất: đầu tư xây dựng chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ

4. Thời hạn và hình thức sử dụng đất: nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định, thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho đến hết ngày 02 tháng 5 năm 2069 (là ngày hết hạn tại Quyết định số 1615/QĐ-UBNd ngày 02 tháng 5 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố).

5. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.

6. Thời điểm thẩm định giá: tháng 08/2019.

7. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).

8. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là 37.163.079 đồng và giá sàn là 18.571.540 đồng.

9. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở./.

 

                                                                                                                                                                                                                                                Văn phòng Sở


Số lượt người xem: 753    
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm