1. Pháp lý
Ngày 12 tháng 7 năm 2007, Ủy ban nhân dân Quận 8 cấp Giấy Chứng nhận QSDĐ số H 00184/27 cho bà Ngô Thị Kim Huệ khu đất tại 277 Bình Đông, phường 14, quận 8, được công nhận theo Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá số 26/HĐ-MB số công chứng 013913 quyển 5 ngày 10 tháng 4 năm 2007 do Phòng Công chứng số 2 chứng nhận. Mục đích sử dụng đất được ghi nhận theo Công văn số 1268/QHKT-QHC ngày 15 tháng 5 năm 2006 của Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố: “thuộc chức năng đất dân cư phát triển dạng nhà cao tầng” (Mật độ xây dựng: khoảng 40%; tầng cao: từ 9 đến 12 tầng).
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông nhận chuyển nhượng ngày 01 tháng 9 năm 2017 do Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố ký.
Ngày 22 tháng 11 năm 2017, Ủy ban nhân dân thành phố có Công văn số 7192/UBND-ĐT về chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án Chung cư cao tầng Aurora tại số 277 đường Bến Bình Đông, phường 14, quận 8.
Ngày 13 tháng 6 năm 2018, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 2518/QĐ-UBND về chấp thuận đầu tư dự án Chung cư cao tầng Aurora tại số 277 đường Bình Đông, phường 14, quận 8 do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông làm chủ đầu tư.
2. Vị trí khu đất
Vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ hiện trạng vị trí do Công ty TNHH Tư vấn – Thiết kế - Xây dựng – Đo đạc Mạnh Cường lập, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai quận 8 duyệt ngày 11 tháng 9 năm 2017.
3. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc
Công văn số 1268/QHKT-QHC ngày 15 tháng 5 năm 2006 của Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố.
Theo Quyết định số 7192/UBND-ĐT ngày 13 tháng 6 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận đầu tư Dự án Chung cư cao tầng Aurora tại số 277 đường Bến Bình Đông, phường 14, quận 8 do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông làm chủ đầu tư.
4. Hình thức, thời hạn sử dụng đất
Theo GCN số H 00184/27 ngày 12 tháng 7 năm 2007 do Ủy ban nhân dân quận 8 cấp và thay đổi ngày 01 tháng 9 năm 2017 tại Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố.
5. Mục đích của việc xác định giá đất
Làm cơ sở để Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung khi thay đổi chỉ tiêu quy hoạch.
6. Thời điểm thẩm định giá
Theo Quyết định số 7192/UBND-ĐT ngày 13 tháng 6 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố.
7. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-UBND ngày 02 tháng 08 năm 2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).
8. Giá dự thầu:
Theo điểm 4, mục 1, phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02 tháng 8 năm 2016:
- Mức giá trần: 9,386,875 đồng.
- Mức giá sàn: 18,773,750 đồng.
9. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.
Văn phòng Sở