1. Pháp lý
Quyết định số 3893/QĐ-UBND ngày 10/9/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về cho Công ty Cổ phần In Trần Phú thuê đất tại phường Linh Trung, quận Thủ Đức.
1.1. Khu đất số 6A, đường số 1, phường Linh Trung, quận Thủ Đức.
- Diện tích: 8.975,0 m2 thuộc thửa đất số 11, tờ bản đồ số 63 bộ địa chính phường Linh Trung, quận Thủ Đức.
- Mục đích sử dụng: văn phòng, xưởng in, kho.
- Thời hạn thuê đất:
+ Ngắn hạn hàng năm kể từ ngày 30 tháng 12 năm 2015 (ngày Sở Kế hoạch Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần) cho đến ngày ký Quyết định này.
+ 50 năm, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê kể từ ngày ký Quyết định này.
- Đối với phần diện tích 352,7 m2 đất thuộc quy hoạch đường giao thông: Công ty Cổ phần In Trần Phú thuê đất ngắn hạn để sử dụng theo hiện trạng (xưởng in, kho) cho đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch.
- Vị trí, ranh giới: Được thể hiện tại Bản đồ hiện trạng vị trí số 9202-2.ĐĐ/CN-TNMT do Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 27/11/2017.
1.2. Khu đất 130-131 đường Kha Vạn Cân, phường Linh Trung, quận Thủ Đức
- Diện tích: 10.000,0 m2 thuộc thửa đất số 55, tờ bản đồ số 63 bộ địa chính phường Linh Trung, quận Thủ Đức.
- Mục đích sử dụng: văn phòng, xưởng in, kho.
- Thời hạn thuê đất: 50 năm, kể từ ngày 30 tháng 12 năm 2015 (ngày Sở Kế hoạch Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần); trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
- Vị trí, ranh giới: Được thể hiện tại Bản đồ hiện trạng vị trí số 9202-1.ĐĐ/CN-TNMT do Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 27/11/2017.
2. Về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc
Căn cứ Công văn số 4246/SQHKT-QHKV2 ngày 30/8/2017 của Sở Quy hoạch Kiến trúc về việc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng – phương án kiến trúc công trình kho xưởng sản xuất tại 02 khu đất liền kề có tổng diện tích 18.975 m2 thuộc phường Linh Trung, quận Thủ Đức thể hiện:
- Diện tích khu đất 18.975 m2.
- Chức năng sử dụng: Khu kho, xưởng in và văn phòng.
- Cơ cấu sử dụng đất như sau:
- Diện tích chiếm đất xây dựng công trình: 10.405,39 m2 chiếm tỷ lệ 54,84%.
- Đất cây xanh: 3.977,58 m2, chiếm tỷ lệ 20,96%
- Đất giao thông sân bãi: 4.592,03 m2, chiếm tỷ lệ 24,2%
v Các chỉ tiêu sử dụng đất (tính trên phần diện tích 02 khu đất sau khi trừ lộ giới theo quy hoạch):
- Tầng cao và chiều cao công trình: 01 ÷ 02 tầng;
- Hệ số sử dụng đất: 1,1
- Mật độ xây dựng toàn khu: 54,84% trong đó:
+ Mật độ xây dựng công trình mới: 40,34%
+ Mật độ xây dựng công trình hiện hữu: 14,50%
4. Mục đích của việc xác định giá đất:
Làm cơ sở để Đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước theo quy định.
6. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu:
Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).
7. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là 32.298.044 đồng và giá sàn là 16.149.022 đồng.
8. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.
Văn phòng Sở