• Sống thân thiện với môi trường
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

4
9
3
2
8
9
4
0
Thuê đơn vị thẩm định giá 05 Tháng Bảy 2018 11:15:00 SA

105/ Thông tin khu đất cần thẩm định: Diện tích: 8.495,6m2

 

1.     Pháp lý:

Quyết định số 1834/QĐ-UBND ngày 07 tháng 5 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về cho Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông chuyển mục đích sử dụng đất tại phường An Phú, quận 2.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH06456 do Ủy ban nhân dân quận 2 cấp ngày 17 tháng 11 năm 2016.

2. Diện tích và vị trí:

- Diện tích: 8.495,6m2, trong đó:

+ Đất ở (6.982,2m2): giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày 07 tháng 5 năm 2018.  

+ Đất hạ tầng (giao thông, cây xanh: 1.513,4m2): giao đất không thu tiền sử dụng đất, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm đầu tư theo quy hoạch, nghiệm thu, quản lý, bảo trì cho đến khi thực hiện thủ tục bàn giao cho cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.

- Vị trí 1, đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ Ngã ba Cát Lái đến Cầu Giồng Ông Tố). Xác định cụ thể theo Bản đồ hiện trạng vị trí số  9038/GĐ-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm duyệt ngày 20 tháng 9 năm 2017

3. Cơ cấu sử dụng đất: Căn cứ theo Quyết định số 1397/QĐ-UBND ngày 10 tháng 4 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Minh Thông tại phường An Phú, quận 2 do Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông làm chủ đầu tư, cụ thể như sau:

a) Cơ cấu sử dụng đất

* Đất phù hợp quy hoạch            : 7.156,4m2, chiếm tỷ lệ 84,2%

- Đất nhóm nhà ở thấp tầng                  : 2.172,5m2, chiếm tỷ lệ 25,6%

+ Đất ở thấp tầng                        : 1.998,2m2

+ Đất cây xanh                                     : 174,2m2

- Đất nhóm nhà ở cao tầng          : 4.984,0m2, chiếm tỷ lệ 58,6%

+ Đất xây dựng công trình          : 2.025,1m2

+ Đất cây xanh                                     : 997m2

+ Đất giao thông, sân bãi            : 1.961,9m2

* Đất ngoài nhóm nhà ở              : 1.339,2m2, chiếm tỷ lệ 15,8%

- Đất giao thông thuộc lộ giới đường D5, D7, D8: 1.339,2m2

b) Quy mô dự án:

- Diện tích khu đất quy hoạch     : 8.495,6m2

- Quy mô dân số                         : 815 người.

- Tầng cao xây dựng                    : tối đa 23 tầng.

- Hệ số sử dụng đất toàn khu      : 5,6 lần.

4.  Thời điểm thẩm định giá: tháng 5 năm 2018.

5. Mục đích sử dụng đất: đầu tư xây dựng Khu dân cư Minh Thông

6. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

7. Mục đích của việc xác định giá đất và khấu trừ tiền sử dụng đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước theo quy định.

8. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).

9. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là 29.584.940 đồng và giá sàn là 14.792.470  đồng.

10. Thư báo giá phải được để trong phong bì dán kín có niêm phong.

11. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.

 

 

Văn phòng Sở


Số lượt người xem: 911    
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm