1. Pháp lý
Quyết định số 1882/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về cho Công ty Educapital thuê đất để đầu tư xây dựng Trường tiểu học, Trung học cơ sở, Trung học phổ thông thuộc một phần Lô S15 – Khu A – Đô thị mới Nam thành phố phường Tân Phú, quận 7.
2. Vị trí, ranh giới.
Được xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí (do Công ty Cổ phần tư vấn Đo đạc Cửu Long lập, tỷ lệ 1/2000) số 67010/GĐ-TNMT ngày 22 tháng 6 năm 2016 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định.
3. Cơ cấu sử dụng đất
Căn cứ Quyết định số 101/QĐ-BQLKN ngày 13/12/2016 của Ban Quản lý Khu Nam về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Trường tiểu học, Trung học cơ sở, Trung học phổ thông thuộc một phần Lô S15 – Khu A – Đô thị mới Nam thành phố phường Tân Phú, quận 7. Cụ thể:
- Các chỉ tiêu chủ yếu:
+ Chỉ tiêu sử dụng đất giáo dục: 10 m2/học sinh
+ Quy mô học sinh: 1.000 học sinh
+ Diện tích khu đất: 10.000,5 m2
+ Diện tích xây dựng: 3.500 m2.
+ Mật độ xây dựng: 35%
+ Diện tích sàn xây dựng: 13.940,0 m2
+ Hệ số sử dụng đất: 1,4
+ Tầng cao tối đa: 04 tầng.
- Các hạng mục công trình chính:
+ Khối phòng học: bao gồm các phòng học và phòng bộ môn. Diện tích 3.139,3 m2.
+ Khối phục vụ học tập: bao gồm phòng thể dục nhịp điệu, phòng đa năng, thư viện, phòng truyền thống, phòng sinh hoạt đoàn, đội, phòng hỗ trợ giáo dục học sinh khuyết tật hòa nhập, phòng đồ dùng phục vụ giảng dạy. Diện tích: 1.758,1 m2.
+ Khối phục vụ sinh hoạt: bao gồm khu nghĩ ngơi sinh hoạt, căn tin và bếp. Diện tích: 1.018,0 m2.
+ Khu vệ sinh: bao gồm khu vệ sinh của giáo viên, học sinh và học sinh khuyết tật. Diện tích: 426,6 m2.
+ Khu để xe: bao gồm khu để xe của học sinh và giáo viên và khách đặt ở tầng hầm và ngoài sân trường. Diện tích: 1.502,8 m2 trong đó để xe trong nhà: 923,6 m2; để xe ngoài trời 579,2 m2.
· Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
· Thời hạn thuê đất: 50 năm kể từ ngày ký ban hành quyết định này.
4. Mục đích của việc xác định giá đất:
Làm cơ sở để Đơn vị sử dụng thực hiện nghĩa vụ tài chính khi thuê đất trả tiền hàng năm cho Nhà nước theo quy định.
6. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu:
Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường.
7. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là 29.584.940 đồng và giá sàn là 14.792.470 đồng.
8. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở.
Văn phòng Sở