• Sống thân thiện với môi trường
 

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

2
3
8
0
3
7
3
9
Thuê đơn vị thẩm định giá 10 Tháng Bảy 2018 11:20:00 SA

109/ Thông tin khu đất cần thẩm định: Thuộc thửa 1 đến thửa 10, thửa 14 đến thửa 16, thửa 18 và một phần kênh rạch, tờ bản đồ số 8, Bộ địa chính phường Phú Mỹ, quận 7 (theo Tài liệu đo năm 2004)

 

1.     Pháp lý:

Quyết định số 6255/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố về giao đất cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài Nguyên để đầu tư Giai đoạn 1 - Khu dân cư mới phức hợp đa chức năng tại phường Phú Mỹ, quận 7;

Quyết định số 3207/QĐ-UBND ngày 21 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân thành phố về điều chỉnh hình thức sử dụng đất, chấp thuận cho Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài nguyên chuyển mục đích sử dụng đất tại phường Phú Mỹ, quận 7,

-  Diện tích: 72.961,5m2.

- Vị trí: Thuộc thửa 1 đến thửa 10, thửa 14 đến thửa 16, thửa 18 và một phần kênh rạch, tờ bản đồ số 8, Bộ địa chính phường Phú Mỹ, quận 7 (theo Tài liệu đo năm 2004).

   - Quy hoạch:

 

STT

 

Loại chỉ tiêu

 

Đơn vị tính

Quyết định số 3765/QĐ-UBND và Quyết định số 6495/QĐ-UBND của UBNDTP

Quyết định số 3824/QĐ-UBND ngày 30/6/2016

 

1

Mật độ xây dựng toàn khu

%

42,2

44,87

2

Mật độ xây dựng nhóm nhà ở

 

 

 

 

+ Chung cư cao tầng

%

60

60,53

 

+ Nhà ở biệt thự

%

40-50

Không đổi

 

+ Nhà ở thấp tầng

%

70

3

Hệ số sử dụng đất toàn khu

Lần

2,0

Không đổi

4

Hệ số sử dụng đất nhóm nhà ở chung cư

Lần

7,0

 

 

Không đổi

 

+ Chức năng thương mại – dịch vụ

Lần

2,0

 

+ Chức năng ở

Lần

5,0

5

Tầng cao

Tầng

24

26

6

Quy mô dân số

Người

1.092

 

Không đổi

 

+ Nhóm nhà ở chung cư

Người

600

 

+ Nhóm nhà ở thấp tầng

Người

492

         

          2.  Mục đích sử dụng đất: xây dựng khu dân cư đa chức năng

3. Thời hạn, hình thức sử dụng đất: chuyển mục đích sử dụng đất

4. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi đầu tư xây dựng khu dân cư, đồng thời xác định giá đất bồi thường làm cơ sở tính khấu trừ nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích 1.108m2 được chuyển mục đích sử dụng đất bổ sung theo Quyết định số 3207/QĐ-UBND ngày 21 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân thành phố.

5. Vị trí, loại đất đối với 1.108m2 đất làm cơ sở tính khấu trừ tiền bồi thường: theo Công văn số 6629/UBND-TNMT ngày 05/12/2017 của Ủy ban nhân dân quận 7, cụ thể:

- Mục đích sử dụng đất: Mùa

- Vị trí: thuộc một phần thửa 67 tờ bản đồ số 5, thị trấn Nhà Bè,huyện Nhà Bè có vị trí tính từ mép trong lề đường Hoàng Quốc Việt trong phạm vi trên 200m đến 400m, thuộc vị trí 2, khu vực 1.

6. Thời điểm thẩm định giá: tháng 06/2017 với 2 chỉ tiêu quy hoạch nêu trên

7. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).

 

8. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là 38.041.682 đồng và giá sàn là 76.083.364 đồng (chi phí xác định giá đất tính khấu trừ sẽ được tính toán cụ thể khi có giá dự thầu).

9. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở./.

 

Văn phòng Sở


Số lượt người xem: 105    

TIN MỚI HƠN

TIN ĐÃ ĐƯA

Xem tiếp
Xem theo ngày Xem theo ngày
Tìm kiếm