1. Pháp lý
Căn cứ Công văn số 1178/UBND-ĐT ngày 27 tháng 3 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc để xây dựng công trình Văn phòng tại địa điểm số 32 đường Ngô Thời Nhiệm, phường 7, quận 3; Quyết định số 3247/QĐ-UBND ngày 08 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu trung tâm hiện hữu thành phố Hồ Chí Minh (930 ha).
2. Vị trí và diện tích
- Diện tích: 1.917,4 m2.
- Vị trí và giới hạn phạm vi khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Thuộc ô tiếp giáp các trục đường Ngô Thời Nhiệm – Nguyễn Thông – Sư Thiện Chiếu – Bà Huyện Thanh Quan. Khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch có ký hiệu ZV-9 thuộc phân khu 4, trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm hiện hữu thành phố (930 ha) thuộc phường 7, quận 3.
- Bản đồ hiện trạng vị trí do Trung tâm Kiểm định bản đồ và Tư vấn tài nguyên môi trường lập vào ngày 18/8/2015 và được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm duyệt vào ngày 25/8/2015.
3. Chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc.
3.1 Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo Quyết định số 6780/QĐ-UBND ngày 29/12/2012 và Quyết định số 3457/QĐ-Ủy ban nhân dân thành phố ngày 28/6/2013.
- Chức năng sử dụng đất: đất phức hợp
- Mật độ xây dựng: tối đa 50%
- Chiều cao công trình: tối đa 20m
- Hệ số sử dụng đất: 2,5
- Lộ giới đường Ngô Thời Nhiệm: 12m
- Lộ giới đường Sư Thiện Chiếu: 10m
3.2 Chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc theo Quyết định số 3274/QĐ-UBND ngày 08/8/2018 về duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu trung tâm hiện hữu thành phố Hồ Chí Minh (930 ha).
- Chức năng công trình: văn phòng
- Mật độ xây dựng: tối đa 50%
- Chiều cao công trình tại đỉnh mái che thang: tối đa 32m
- Hệ số sử dụng đất: tối đa 4,375
- Lộ giới đường Ngô Thời Nhiệm: 12m
- Lộ giới đường Bà Huyện Thanh Quan: 20m
- Lộ giới đường Sư Thiện Chiếu: 10m
- Lộ giới đường Nguyễn Thông: 20m
4. Mục đích sử dụng đất: xây dựng văn phòng
5. Thời điểm thẩm định giá: Thời điểm theo Quyết định số 3274/QĐ-UBND ngày 08/8/2018.
6. Hình thức sử dụng đất: : Nhà nước cho thuê đất, thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
7. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.
8. Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: Theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường (đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường).
9. Giá dự thầu: (theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 02/8/2016: mức giá trần là 18.773.750 đồng và giá sàn là 9.386.875 đồng.
10. Thư báo giá phải được để trong phong bì dán kín có niêm phong.
11. Thời hạn nộp Thư báo giá (theo mẫu): 03 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông tin trên website của Sở./.
Phòng Kinh tế đất